1 / 34
1 dag siden
Visning 10. mai kl 15:45
Rideveien 34A, 1361 Østerås
Totalpris
6 588 081 kr
79 333 kr per m²
Prisantydning
6 200 000 kr
Felleskost/mnd
5 500 kr
Internt bruksareal
81 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visninger
Søndag 10. mai
15:45 – 16:30
Mandag 11. mai
18:00 – 18:45
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Usikkerhet ved avtrekk på kjøkken
Det er ikke kjent om sameiet tillater at kjøkkenventilator er tilkoblet byggets avtrekkskanal, og kan derfor være i strid med vedtekter eller forskrifter.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det spesifikke krav eller begrensninger for montering av kjøkkenventilator til byggets avtrekkskanal?”
3. Usikkerhet ved elektrisk avtrekk bad
Det bør undersøkes om den elektriske baderomsviften er tillatt montert på byggets avtrekkskanal, noe som kan være i strid med sameiets regler.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Har sameiet eller styret tatt stilling til bruk av elektrisk baderomsvifte på avtrekkskanalen?”
4. Ventilasjon og vannledninger kan kreve tiltak
Vannledninger, ventilasjon og vannbåren varme har fått tilstandsgrad 2, som indikerer behov for vedlikehold eller tiltak innen kort tid.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det kunne koste å utbedre trekket ventilasjons- og vannledningsanleggene som har fått TG2?”
6. Fellesareal kan endres
Bod i kjeller inngår som eksternt bruksareal, men kan senere omdisponeres av sameiet, noe som kan påvirke boligens samlede areal og lagringsmuligheter.
🏢Rettigheter og areal
Spør megler
“Hvordan kan sameiets mulighet til å omdisponere bodarealet i kjelleren påvirke leilighetens lagerplass?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.