1 / 44

393 dager siden

Solgt

Singsaker

Riddervolds Gate 29, 7052 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

9 499 310 kr

47 436 kr per m²

Prisantydning

9 250 000 kr

Internt bruksareal

195 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚧Byggteknisk

1. Tilstand på bad

Det rapporteres om at våtrommet (badet) har TG3, som indikerer "store eller alvorlige avvik". Det er notert "tegn til funksjonssvikt" og at "det må påregnes tiltak for utbedring".

Spør megler

“Hva anslås kostnadene å bli for å utbedre badet?”

💧Drenering

2. Dreneringens tilstand

Det er «symptomer på fuktproblematikk» registrert, og at dreneringen kan være utilstrekkelig: "Fra innsiden observeres symptomer på fuktproblematikk som vurderes til å tyde på svakheter i dreneringens funksjon."

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre dreneringen rundt eiendommen?”

🔧Vvs-anlegg

3. Eldre vann- og avløpsrør

Det er rapportert at både vannrør og avløpsrør "er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert". Dette kan indikere ukjente skjulte skader.

Spør megler

“Hvilke mulige utbedringer må forventes for røranleggene i nær fremtid?”

⚠️Sikkerhet

4. Sikkerhet i trappen

Trappen har ikke håndløper på begge sider, og "oppfyller ikke dagens krav til sikkerhet". Dette kan utgjøre en risiko for fall.

Spør megler

“Hvilke spesifikasjoner må innfri for å oppgradere trappen til dagens sikkerhetsstandard?”

🦠Fuktskader

5. Skadehistorikk fra eiers egenerklæring

Selger har indikert kjent fuktskade i dusjsonen på badet og også nevnt "problemer med drenering, fuktinnsig" i underetasjen.

Spør megler

“Hva er bekreftede skader, og hvilke tiltak er iverksatt for å håndtere dem?”

⚡Elektrisk anlegg

6. Skjult elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget har flere mangler som må utbedres. Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på utførte arbeider, og området har fått TG2.

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å bringe det elektriske anlegget opp til dagens standard?”

1. Tilstand på bad

Det rapporteres om at våtrommet (badet) har TG3, som indikerer "store eller alvorlige avvik". Det er notert "tegn til funksjonssvikt" og at "det må påregnes tiltak for utbedring".

🚧Byggteknisk

Spør megler

“Hva anslås kostnadene å bli for å utbedre badet?”

2. Dreneringens tilstand

💧Drenering

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre dreneringen rundt eiendommen?”

3. Eldre vann- og avløpsrør

Det er rapportert at både vannrør og avløpsrør "er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert". Dette kan indikere ukjente skjulte skader.

🔧Vvs-anlegg

Spør megler

“Hvilke mulige utbedringer må forventes for røranleggene i nær fremtid?”

4. Sikkerhet i trappen

Trappen har ikke håndløper på begge sider, og "oppfyller ikke dagens krav til sikkerhet". Dette kan utgjøre en risiko for fall.

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Hvilke spesifikasjoner må innfri for å oppgradere trappen til dagens sikkerhetsstandard?”

5. Skadehistorikk fra eiers egenerklæring

Selger har indikert kjent fuktskade i dusjsonen på badet og også nevnt "problemer med drenering, fuktinnsig" i underetasjen.

🦠Fuktskader

Spør megler

“Hva er bekreftede skader, og hvilke tiltak er iverksatt for å håndtere dem?”

6. Skjult elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget har flere mangler som må utbedres. Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på utførte arbeider, og området har fått TG2.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å bringe det elektriske anlegget opp til dagens standard?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.