1 / 29

10 dager siden

Visning etter avtale

Jerpstad

Resdalsveien 749, 7335 Jerpstad

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

1 938 600 kr

23 625 kr per m²

Prisantydning

1 890 000 kr

Internt bruksareal

80 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Visning

Meld deg på visning

Klar til å legge inn bud?

Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.

Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Mangler mekanisk ventilasjon

Ventilatoren på kjøkkenet har ikke mekanisk avtrekk, noe som kan føre til økt fuktbelastning og redusert luftkvalitet over tid. Tiltak iverksettes ved behov.

Kilde:

Side 33 Side 37

Spør megler

“Hvordan kan mangelen på mekanisk avtrekk ved komfyren påvirke inneklimaet, og hva vil eventuelle tiltak koste?”

🛠️Byggteknisk

2. Generell slitasje på utebod

Den frittstående boden fremstår med slitasje og elde, og det må påregnes vedlikehold og utbedringer for å opprettholde funksjonen.

Kilde:

Side 33 Side 40

Spør megler

“Hva er omfanget av vedlikehold og kostnader forbundet med å utbedre uteboden?”

🚧Sikkerhet

3. Rekkverkshøyde under dagens krav

Rekkverket på terrassen har en høyde på 0,80 meter og oppfyller ikke dagens krav til sikkerhet, noe som kan gi risiko for fall.

Kilde:

Side 39

Spør megler

“Hva vil det koste å heve rekkverket på terrassen til dagens sikkerhetsstandard?”

🚱Funksjonalitet

4. Ingen innlagt vann

Boligen har ikke innlagt vann, og toalettrommet er utstyrt med biologisk toalett og dusjkabinett uten sluk. Dette kan medføre praktiske begrensninger.

Kilde:

Side 9 Side 10 Side 23

Spør megler

“Hvordan fungerer det biologiske toalettet i praksis, og hvilke utfordringer kan manglende innlagt vann gi ved helårsbruk?”

🔌Elektrisk anlegg

5. El-anlegg uten tradisjonelt sikringsskap

Boligen har ikke innlagt strøm fra offentlig nett og mangler tradisjonelt sikringsskap, da strømforsyning skjer via solcelleanlegg. Det forutsettes at eier kan bruk og vedlikehold.

Kilde:

Side 10 Side 11 Side 41

Spør megler

“Hva innebærer det i praksis å ha strømforsyning kun via solcelleanlegg, og hva bør man vite om bruk og vedlikehold?”

🔥Sikkerhet

6. Gasskomfyr ikke ferdig kontrollert

Gasskomfyren på kjøkkenet er ikke kontrollert i sin helhet da dette krever spesialkompetanse, noe som kan representere en sikkerhetsrisiko.

Kilde:

Side 37

Spør megler

“Er det dokumentasjon på at gasskomfyren er kontrollert av kvalifisert fagperson, og hva kan det koste å få dette utført?”

1. Mangler mekanisk ventilasjon

Ventilatoren på kjøkkenet har ikke mekanisk avtrekk, noe som kan føre til økt fuktbelastning og redusert luftkvalitet over tid. Tiltak iverksettes ved behov.

Kilde:

Side 33

Side 37

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvordan kan mangelen på mekanisk avtrekk ved komfyren påvirke inneklimaet, og hva vil eventuelle tiltak koste?”

2. Generell slitasje på utebod

Den frittstående boden fremstår med slitasje og elde, og det må påregnes vedlikehold og utbedringer for å opprettholde funksjonen.

Kilde:

Side 33

Side 40

🛠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva er omfanget av vedlikehold og kostnader forbundet med å utbedre uteboden?”

3. Rekkverkshøyde under dagens krav

Rekkverket på terrassen har en høyde på 0,80 meter og oppfyller ikke dagens krav til sikkerhet, noe som kan gi risiko for fall.

Kilde:

Side 39

🚧Sikkerhet

Spør megler

“Hva vil det koste å heve rekkverket på terrassen til dagens sikkerhetsstandard?”

4. Ingen innlagt vann

Boligen har ikke innlagt vann, og toalettrommet er utstyrt med biologisk toalett og dusjkabinett uten sluk. Dette kan medføre praktiske begrensninger.

Kilde:

Side 9

Side 10

Side 23

🚱Funksjonalitet

Spør megler

“Hvordan fungerer det biologiske toalettet i praksis, og hvilke utfordringer kan manglende innlagt vann gi ved helårsbruk?”

5. El-anlegg uten tradisjonelt sikringsskap

Boligen har ikke innlagt strøm fra offentlig nett og mangler tradisjonelt sikringsskap, da strømforsyning skjer via solcelleanlegg. Det forutsettes at eier kan bruk og vedlikehold.

Kilde:

Side 10

Side 11

Side 41

🔌Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hva innebærer det i praksis å ha strømforsyning kun via solcelleanlegg, og hva bør man vite om bruk og vedlikehold?”

6. Gasskomfyr ikke ferdig kontrollert

Gasskomfyren på kjøkkenet er ikke kontrollert i sin helhet da dette krever spesialkompetanse, noe som kan representere en sikkerhetsrisiko.

Kilde:

Side 37

🔥Sikkerhet

Spør megler

“Er det dokumentasjon på at gasskomfyren er kontrollert av kvalifisert fagperson, og hva kan det koste å få dette utført?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.