1 / 37
367 dager siden
Solgt
Totalpris
4 758 202 kr
70 731 kr per m²
Prisantydning
4 650 000 kr
Felleskost/mnd
4 660 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilstand på elektrisk anlegg
Tilstandsrapporten viser "TG 2" for elektriske installasjoner, som betyr "bygningsdelen har vesentlige avvik". "Manglende samsvarserklæring. Alder."
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere det elektriske anlegget til dagens standard?”
2. Ventilasjonssystem
Ventilasjonen i leiligheten har "TG 2", som indikerer at det er "mangelfull luftveksling" med risiko for fukt- og luftproblemer.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva anbefales som løsning for å forbedre ventilasjonssystemet?”
3. Alder på bad
Badet ble oppgradert tidlig på 2000-tallet og kan trenge oppgradering innen kort tid, særlig med henvisning til "våtromsøkt" som "normal bruks tid på 10-20 år".
🚿Bad
Spør megler
“Når var siste større renovering av badet, og hvilke tiltak må vurderes fremover?”
4. Luftkvalitet og fuktproblemer
Det kobles risiko til dårlig ventilasjon og tilstrekkelig luftsirkulasjon, noe som kan lede til fukt og helsemessige utfordringer. "Denne bolig er utstyrt med et oppdriftsventilasjonssystem, som påvirkes av både eksterne og interne klimaforhold."
💧Helse
Spør megler
“Hvilke tiltak kan iverksettes for å sikre bedre innendørs luftkvalitet?”
5. Skader på innvendige dører
Tilstandsrapport viser "TG 2" for innvendige dører på grunn av alder og slitasje. Det indikerer behov for vedlikehold eller utskifting.
🔨Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke planer finnes for reparasjon eller utskifting av innvendige dører?”
6. Kostnader ved felleslån
Det er rapportert om fellesgjeld beløpende til kr 4.739.000, og det kan være usikkert i forhold til hvordan dette kan påvirke felleskostnader i fremtiden.
💸Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan forventes fellesgjelden å påvirke felleskostnadene fremover?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.