1 / 59
362 dager siden
Solgt
Kirkøy / Hvaler
Reffsfjellet 14, 1680 Skjærhalden
Totalpris
2 993 240 kr
52 727 kr per m²
Prisantydning
2 900 000 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon på konstruksjon
Det foreligger verken ferdigattest eller brukstillatelse for eiendommen, noe som betyr at det ikke er dokumentert at boligen er lovlig oppført. Denne informasjonen er viktig for potensielle kjøpere.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva betyr det at hytta ikke har ferdigattest, og hvilke konsekvenser kan dette ha for meg som kjøper?”
2. Risiko for mus
Det er observert gammel muslort på kryploftet, noe som kan indikere problemer med skadedyr.
🐭Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak er det tatt for å håndtere mus og skadedyrproblematikk?”
3. Forkortet ventilasjonsløsning
Det rapporteres om utilstrekkelig ventilasjon, spesielt på badet, som kan føre til kondens og fuktproblemer.
💧Innendørs miljø
Spør megler
“Hvilke løsninger vurderes for å forbedre ventilasjonen i hytta?”
4. Lavt rekkverk på terrasse
Høyden på rekkverkene på terrassene er under dagens krav, noe som kan skape sikkerhetsrisiko, spesielt for barn.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva er planene for å oppgradere rekkverket for å møte sikkerhetskrav?”
5. Ingen innlagt vann
Hytta har ikke innlagt vann og avhenger av vannhenting nede på Skjærhalden, noe som kan være inconvenient for daglig bruk.
🚰Infrastruktur
Spør megler
“Hvor praktisk er det å hente vann fra Skjærhalden, og finnes det muligheter for å få innlagt vann?”
6. Ingen mekanisk avtrekk på bad
Fravær av mekanisk avtrekk på badet kan føre til kondens og følgjende skader, noe som bør vurderes av kjøper.
🛁Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke risikofaktorer ser megler forbundet med manglende avtrekk på badet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.