1 / 26
73 dager siden
Solgt
Ravnkollbakken 20, 0971 Oslo
Totalpris
4 542 817 kr
51 514 kr per m²
Prisantydning
4 000 000 kr
Felleskost/mnd
8 184 kr
Internt bruksareal
88 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med slitasje
Mer enn halvparten av forventet brukstid for vinduene er oppbrukt, og det er synlig slitasje med risiko for punktering og høyere varmetap.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være forventede kostnader for utskifting eller oppgradering av vinduene i nær fremtid?”
3. Avvik i etasjeskille/gulv
Det er målt høydeforskjeller på 15-30 mm i gulvet i stue og hovedsoverom, noe som kan kreve oppretting ved fremtidig renovering.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Har det blitt gjort vurderinger knyttet til kostnad eller behov for utbedring av skjevheter i gulvene?”
4. Delvis usporet elektrisk anlegg
Manglende tilsyn og samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget montert etter 1999 gir TG2. Det anbefales utvidet kontroll av anlegget.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Kan du opplyse om status for komplett samsvarserklæring og eventuelle planer for ytterligere kontroll av det elektriske anlegget?”
5. Mangler mekanisk kjøkkenavtrekk
Kjøkkenet har kun kullfilterventilator uten mekanisk/forsert avtrekk, noe som kan føre til dårlig luftkvalitet og krevende kjøkkenventilasjon.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Finnes det muligheter eller anbefalinger for å installere mekanisk avtrekk for kjøkkenet innen rimelig tid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.