1 / 54
2 dager siden
Visning 20. jun kl 12:00
Raveien 565, 3239 Sandefjord
Totalpris
6 510 100 kr
47 388 kr per m²
Prisantydning
6 350 000 kr
Internt bruksareal
134 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Lørdag 20. juni
12:00 – 13:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Sprekker i flis
Egenerklæringen nevner en mindre sprekk i én flis på badet i 2. etasje, nær toalettet. Dette kan være en indikasjon på noe bevegelse eller risiko for videre skader.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser og kostnader kan denne flissprekken medføre for vedlikeholdet av baderommet?”
3. Delvis privat vei og pumpekum
Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar, og det er installert pumpekum i hagen med kostnader fordelt likt mellom tre naboer.
🚧Veier og vann
Spør megler
“Hva innebærer det praktisk og økonomisk å dele vedlikehold av privat vei og pumpekum med naboene?”
4. Ukjent membran utførelse
Badene har plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse, og det er ikke foretatt hulltaking siden boligen er under 5 år.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer usikkerheten rundt membranens utførelse, og kan det komme kostnader forbundet med å undersøke eller utbedre dette fremover?”
5. Elektrisk anlegg ikke fullt undersøkt
Den elektriske kontrollen er en forenklet undersøkelse som ikke avdekker eventuelle skjulte feil. Det anbefales i salgsoppgaven å vurdere nærmere kontroll hvis ønskelig.
🔌Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt å gjennomføre en mer omfattende elektrisk kontroll for å sikre at anlegget ikke har skjulte feil?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.