1 / 18

233 dager siden

Solgt

Råtun 58, 5239 Rådal

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 651 740 kr

57 258 kr per m²

Prisantydning

3 550 000 kr

Felleskost/mnd

2 236 kr

Internt bruksareal

62 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚡️Elektrisk

1. Manglende dokumentasjon på el-anlegg

Selger har ikke bevitnet at det foreligger samsvarserklæring for elektriske installasjoner. Dette kan medføre at det er feil eller mangler ved det elektriske anlegget.

Spør megler

“Hvor lenge har det gått siden sist kontroll av det elektriske anlegget?”

💨Ventilasjon

2. Usikkerhet rundt ventilasjonssystemet

Varmepumpebereder med ventilasjon er installert, men det er ikke kontrollert av en spesialist, noe som kan innebære skjulte feil.

Spør megler

“Når var siste service på ventilasjonssystemet og er det utført av en kvalifisert tekniker?”

🏠Radon

3. Risiko for radon

Det er ikke utført radonmåling, og eventuelle leietakere må være oppmerksomme på at de må besørge egen radonmåling.

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegger dere for å sikre at radonverdiene er innenfor akseptable nivåer?”

🧽Kjøkken

4. Vannstopper med sår

Det er rapportert om "benkeplate med sår" i kjøkkenet, noe som kan påvirke vannstoppereffekten.

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre benkeplaten slik at det ikke kompromitterer vannstopperen?”

🛠️Vedlikehold

5. Alminnelig slitasje

Tilstandsrapporten angir normal slitasje, men det kan oppstå kostnader for vedlikehold og utbedringer over tid.

Spør megler

“Er det planlagt noe vedlikehold i nær fremtid, og hva kan eventuelt disse kostnadene bli?”

💰Felleskostnader

6. Felleskostnader kan øke

Det er ikke meldt om planer som medfører økte felleskostnader for sameiet, men det er alltid en mulighet for fremtidige økninger.

Spør megler

“Hvor ofte vurderes felleskostnadene, og er det noe som kan påvirke dem i nær fremtid?”

1. Manglende dokumentasjon på el-anlegg

Selger har ikke bevitnet at det foreligger samsvarserklæring for elektriske installasjoner. Dette kan medføre at det er feil eller mangler ved det elektriske anlegget.

⚡️Elektrisk

Spør megler

“Hvor lenge har det gått siden sist kontroll av det elektriske anlegget?”

2. Usikkerhet rundt ventilasjonssystemet

Varmepumpebereder med ventilasjon er installert, men det er ikke kontrollert av en spesialist, noe som kan innebære skjulte feil.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Når var siste service på ventilasjonssystemet og er det utført av en kvalifisert tekniker?”

3. Risiko for radon

Det er ikke utført radonmåling, og eventuelle leietakere må være oppmerksomme på at de må besørge egen radonmåling.

🏠Radon

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegger dere for å sikre at radonverdiene er innenfor akseptable nivåer?”

4. Vannstopper med sår

Det er rapportert om "benkeplate med sår" i kjøkkenet, noe som kan påvirke vannstoppereffekten.

🧽Kjøkken

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre benkeplaten slik at det ikke kompromitterer vannstopperen?”

5. Alminnelig slitasje

Tilstandsrapporten angir normal slitasje, men det kan oppstå kostnader for vedlikehold og utbedringer over tid.

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Er det planlagt noe vedlikehold i nær fremtid, og hva kan eventuelt disse kostnadene bli?”

6. Felleskostnader kan øke

Det er ikke meldt om planer som medfører økte felleskostnader for sameiet, men det er alltid en mulighet for fremtidige økninger.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvor ofte vurderes felleskostnadene, og er det noe som kan påvirke dem i nær fremtid?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.