1 / 28

318 dager siden

Solgt

Randulf Hansens Vei 3, 4870 Fevik

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 588 590 kr

35 000 kr per m²

Prisantydning

3 500 000 kr

Felleskost/mnd

2 870 kr

Internt bruksareal

100 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Membranens tilstand på badet

Membranen på badet i 3. etasje har passert halve brukstiden. "Her må en være obs på alder til membran på innredet bad i 3. etasje."

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales med tanke på framtidig vedlikehold av membranen på badet?”

🌬️Ventilasjon

2. Ventilasjon

Leiligheten har liten utlufting, kun en ventil. "Liten utskifting av luft innvendig. Anbefalt tiltak: Montere flere ventiler."

Spør megler

“Hvilke kostnader kan det være forbundet med å oppgradere ventilasjonssystemet?”

🏠Byggteknisk

3. Uinnredet loftsrom

Loftet er innredet, men "ikke omsøkt/ godkjent". Det kan medføre fremtidige kostnader eller omlegging om dette må godkjennes.

Spør megler

“Hva er risikoene forbundet med loftet hvis det ikke er godkjent som beboelse?”

💰Felleskostnader

4. Økning i felleskostnader

Det er forventet at felleskostnadene vil øke fra 01.01.2026 med 200 kr pr måned. "Styreleder opplyser at det er forventet at felleskostnadene øker fra 01.01.2026."

Spør megler

“Hva er årsaken til den planlagte økningen i felleskostnader?”

🏙️Regulering

5. Risikoovergang på reguleringsplan

Eiendommen kan bli påvirket av "godkjent reguleringsplan Blom Bakke Brygge, Fevik, vedtatt 17.06.19. Dette vil bl.a. kunne medføre endring i utsiktsforhold."

Spør megler

“Hvordan vil den nye reguleringsplanen påvirke utsikten fra leiligheten?”

💧Fellesareal

6. Fuktproblemer i fellesarealer

Det rapporteres om tidligere fuktutslag i fellesområder i kjelleren. "Tidligere eier har rapportert om fuktutslag i fellesareal i kjeller."

Spør megler

“Hva er gjort for å utbedre rapporterte fuktproblemer i fellesarealene?”

1. Membranens tilstand på badet

Membranen på badet i 3. etasje har passert halve brukstiden. "Her må en være obs på alder til membran på innredet bad i 3. etasje."

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales med tanke på framtidig vedlikehold av membranen på badet?”

2. Ventilasjon

Leiligheten har liten utlufting, kun en ventil. "Liten utskifting av luft innvendig. Anbefalt tiltak: Montere flere ventiler."

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke kostnader kan det være forbundet med å oppgradere ventilasjonssystemet?”

3. Uinnredet loftsrom

Loftet er innredet, men "ikke omsøkt/ godkjent". Det kan medføre fremtidige kostnader eller omlegging om dette må godkjennes.

🏠Byggteknisk

Spør megler

“Hva er risikoene forbundet med loftet hvis det ikke er godkjent som beboelse?”

4. Økning i felleskostnader

Det er forventet at felleskostnadene vil øke fra 01.01.2026 med 200 kr pr måned. "Styreleder opplyser at det er forventet at felleskostnadene øker fra 01.01.2026."

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hva er årsaken til den planlagte økningen i felleskostnader?”

5. Risikoovergang på reguleringsplan

Eiendommen kan bli påvirket av "godkjent reguleringsplan Blom Bakke Brygge, Fevik, vedtatt 17.06.19. Dette vil bl.a. kunne medføre endring i utsiktsforhold."

🏙️Regulering

Spør megler

“Hvordan vil den nye reguleringsplanen påvirke utsikten fra leiligheten?”

6. Fuktproblemer i fellesarealer

Det rapporteres om tidligere fuktutslag i fellesområder i kjelleren. "Tidligere eier har rapportert om fuktutslag i fellesareal i kjeller."

💧Fellesareal

Spør megler

“Hva er gjort for å utbedre rapporterte fuktproblemer i fellesarealene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.