1 / 53
86 dager siden
Solgt
Gjøvik
Rambekkmoen 5, 2816 Gjøvik
Totalpris
3 596 240 kr
18 865 kr per m²
Prisantydning
3 490 000 kr
Internt bruksareal
185 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre drenering med fuktproblemer
Dreneringsanlegget er fra byggeåret (1957) og er vurdert som TG3. Det er påvist symptomer på fukt i kjeller og anbefales ny drenering med estimerte kostnader på 20 000 - 100 000 kr.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det cirka koste å etablere ny drenering, og finnes det alternative løsninger for å håndtere fuktproblematikken i kjelleren?”
2. Våtrom med behov for totalrenovering
Badet har stor slitasje, feil og mangler og er vurdert til TG3. Det anbefales totalrenovering før videre bruk med et kostnadsanslag på 100 000 - 200 000 kr.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer totalrenoveringen av badet, og hva er en realistisk kostnadsramme for denne oppgraderingen?”
3. Skader og aldring på vinduer og dører
Flesteparten av vinduene har isolerglass fra 1976-1984, men enkelte er eldre uten isolerglass. Det er påvist punkterte/sprukne glass, og det anbefales reparasjon eller utskiftning for bedre energieffektivitet.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hvor mange vinduer og dører er uten isolerglass, og hva kan totalutskiftning koste?”
4. Manglende samsvarserklæring elektrisk anlegg
Det mangler samsvarserklæring på elektriske arbeider utført etter 1999, og anlegget er åpent og ujordet, noe som anbefales skiftet til jordet anlegg.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er status på oppgradering av det elektriske anlegget, og hva vil det koste å oppgradere til jordet anlegg etter dagens standard?”
5. Rom under terreng med fukt og ulovlig utførelse
Delvis innredet kjeller er ikke bygd i henhold til dagens krav og har indikasjoner på fukt. Anbefalt riving av påforede vegger og benyttelse som grovkjeller.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Er det forbud eller restriksjoner knyttet til nåværende bruk av kjelleren, og hva vil kostnader for ombygging til grovkjeller kunne bli?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.