1 / 30
15 dager siden
Visning 14. mai kl 16:00
Vestli
Ragnhild Schibbyes Vei 31, 0968 Oslo
Totalpris
3 671 412 kr
55 086 kr per m²
Prisantydning
3 490 000 kr
Felleskost/mnd
3 912 kr
Internt bruksareal
65 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Torsdag 14. mai
16:00 – 16:45
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Våtrom med alvorlige avvik
Våtrommet har tilstandsgrad 3 og må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Manglende vedlikehold kan føre til fuktskader og kostnadsestimat for utbedring er 200 000 - 500 000 kr.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke konkrete tiltak anbefales for oppgradering av badet, og hva kan kostnadene bli for disse?”
2. Eldre og dårlig vinduer
Flere vinduer er værslitte, har høyt varmetap og er vanskelige å åpne eller lukke. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppnådd.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil en oppgradering eller utskifting av vinduer kunne koste, og finnes det planer for dette i sameiet?”
3. Fuktskjolder i kjøkkeninnredning
Det er påvist fuktskjolder og sår i kjøkkeninnredningen, noe som kan føre til videre skadeutvikling hvis det ikke utbedres.
Kilde:
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hva innebærer skadene i kjøkkeninnredningen, og hvilke utbedringer kan være nødvendige?”
4. Alder på skjulte avløpsrør
Skjulte avløpsrør er eldre enn halvparten av forventet brukstid, noe som utgjør en risiko for plutselige skader, selv om anlegget fungerer i dag.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er kostnadene for eventuell utskifting av gamle avløpsrør, og er det registrert noen lekkasjer relatert til disse?”
5. Mugg i våtrom
Det er rapportert mugg på vegger i toalett ved badekaret. Dette kan indikere fuktproblemer som bør undersøkes nærmere.
🦠Helse og inneklima
Spør megler
“Hva er omfanget av muggproblemet, og hvilke tiltak er gjort eller planlagt for å fjerne mugg og forhindre gjentakelse?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.