1 / 26
395 dager siden
Solgt
Ragnhild Jølsens Veg 42B, 2006 Løvenstad
Totalpris
4 220 914 kr
59 318 kr per m²
Prisantydning
3 900 000 kr
Felleskost/mnd
7 740 kr
Internt bruksareal
71 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Potensielt behov for oppgradering av vinduer
Tilstandsrapporten indikerer at vinduene har over halvparten av forventet brukstid igjen, noe som kan medføre funksjonssvikt.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut vinduene, og er det planer for dette i borettslaget?”
2. Mekanisk ventilasjon med redusert effekt
Det er rapportert om redusert effekt av ventilatoren grunnet utblåsning inne i skap.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva planlegges gjort med ventilasjonen for å sikre god inneluftkvalitet?”
3. Økning i felleskostnader
Styreleder informerer om at felleskostnadene kan økes, minimalt over KPI, men eksakte tallet er ikke bekreftet.
📈Økonomi
Spør megler
“Hva er den forventede kostnadsøkningen og når vil dette tre i kraft?”
4. Rørrenovering og fellesgjeld
Borettslaget har søkt om lån til rørfornying, noe som kan lede til ytterligere felleskostnadsøkning.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan de kommende rørprosjektene ha for fellesgjeld og kostnader?”
5. Uklar vedlikeholds- og rehabiliteringsplan
Det er opprettet en 5-års vedlikeholdsplan, men den er ikke konkretisert med priser.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Når forventes det å være mer konkret informasjon om vedlikeholdsplanen og hva den vil koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.