1 / 43
3 dager siden
Visning 27. apr kl 18:00
Madla
Ragbakken 12E, 4042 Hafrsfjord
Totalpris
6 663 590 kr
70 652 kr per m²
Prisantydning
6 500 000 kr
Felleskost/mnd
3 596 kr
Internt bruksareal
92 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 27. april
18:00 – 19:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Oppsvelling på vindusforing
Det er meldt om tidligere oppsvelling/skade på foring på soveromsvindu ut mot balkong, og årsaken til oppsvellingen er ukjent. Det anbefales nærmere undersøkelser for å unngå gjentakelse av skade og fuktinntrengning.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan en nærmere undersøkelse av vindusforingen på soveromsvinduet innebære av kostnader og omfang?”
2. Skjolder etter fukt på parkett
Det er noen skjolder etter fukt på parketten ut mot balkong/foldedør, noe som må følges opp for å sikre at det ikke foreligger pågående fuktproblematikk som kan skade gulvkonstruksjonen over tid.
💧Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Har det vært utført tiltak eller utbedringer for å begrense fuktskader på parkett ved balkongen, og hvordan vurderes risikoen for videre skader?”
3. Glipper i silikonfuger på bad
Det er glipper og sprekkdannelser i silikonfugen i overgangen mellom gulv og vegger i dusjsonen på bad ved vaskerom. Det anbefales å fjerne gammel silikon og legge ny fugemasse.
🛠️Våtrom
Spør megler
“Hva er forventet kostnad for å utbedre silikonfuger med glipper på badet ved vaskerom?”
4. Fliser med bom i vaskerom
Noen fliser på vaskerommet har bom (hulrom under), noe som kan føre til at flisene løsner eller sprekker over tid hvis ikke overvåkes og eventuelt utbedres.
⚠️Våtrom
Spør megler
“Hva anbefales for oppfølging og eventuelt utbedring av fliser med bom i vaskerom og hva vil kostnaden kunne bli?”
5. Rørkurs uten merking
Rørkursene på rør-i-rør systemet for vannledninger i leiligheten er ikke merket, noe som kan gjøre framtidig vedlikehold og reparasjoner mer utfordrende.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er konsekvensene av at rørkursene ikke er merket, og er det aktuelt eller anbefalt å få dette på plass?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.