1 / 18
367 dager siden
Solgt
Lørenskog Sentrum V/Triaden
Rådmann Paulsens Gate 54, 1473 Lørenskog
Totalpris
3 640 100 kr
98 611 kr per m²
Prisantydning
3 550 000 kr
Felleskost/mnd
3 834 kr
Internt bruksareal
36 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikkerhet om tilstand på fellesarealer
Det fremkommer i salgsoppgaven at "Bygningsdeler utenfor leiligheten er ikke vurdert ihht. forskriften til avhendingsloven". Det er derfor usikkerhet rundt tilstanden på fellesarealer.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan er den generelle tilstanden på fellesarealene, og er det planlagt vedlikehold?”
2. Mulig støy fra nærliggende byggearbeid
Salgsoppgaven nevner at "området rundt Triaden og Skårer syd er under omfattende utvikling", noe som kan innebære støy fra byggeprosjekter i nærområdet.
🔨Beliggenhet
Spør megler
“Hvor lang tid tror man byggearbeidene vil vare, og hvordan vil dette påvirke bomiljøet?”
3. Kjennskap til eiendommen
Selger har ikke bebodd eiendommen og kan derfor ikke gi spesifik informasjon om boligen. "Selger har ikke spesifikk kunnskap om den".
❓Eierhistorikk
Spør megler
“Hvilke spesifikke opplysninger kan megler gi om eventuelle skjulte feil eller mangler?”
4. Uklarhet rundt bodens tilstand
Boden utenfor leiligheten er ikke kontrollert av takstmann og "eier har informert om at boden tilhører leiligheten". Det er ikke bekreftet.
🔑Bod/lagring
Spør megler
“Hvordan kan man få bekreftet at boden skal følge med leiligheten ved salg?”
5. Felleskostnader kan justeres
Salgsoppgaven sier at "felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger". Det er usikkerhet rundt hva dette kan påvirke i fremtiden.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan ofte og med hvilken prosent gjør styret justeringer på felleskostnadene?”
6. Mangel på informasjon om objektets energi
Det påpekes at energikarakter "ikke angitt". Uten energiattest er det usikkerhet rundt boligens energiforbruk.
⚡Energiklasse
Spør megler
“Hvordan vurderer styret energieffektiviteten i bygget, og er det planer for energiforbedringer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.