1 / 41
110 dager siden
Solgt
Hammersborg
Rådmann Hammers Vei 12, 7020 Trondheim
Totalpris
6 590 954 kr
52 235 kr per m²
Prisantydning
6 150 000 kr
Felleskost/mnd
8 359 kr
Internt bruksareal
126 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ufaglært arbeid på bad
Det er utført ufaglært arbeid på badet i 1. etasje med blant annet egeninnsats av tømrer og installasjon av elektrikervenn. Selger vet ikke om dokumentasjon finnes for membran og tettesjikt.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er estimert kostnad ved eventuelle feil som kan oppstå på badet på grunn av ufaglært arbeid og manglende dokumentasjon?”
2. Fuktindikasjoner i sokkel
Selger kjenner til fuktindikasjoner i sokkelen, og det er ikke kjent om dette er utbedret eller kan medføre skade på sikt.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Kan dere oppgi mer detaljert informasjon om omfang og konsekvenser av fuktindikasjonene i sokkelen, og eventuelle kostnader for utbedring?”
4. Sprekker i ildstedets stein
Det er rapportert sprekker i stein inne i ovn, som er godkjent og i bruk, men det er ikke gjort tiltak for reparasjon.
🔥Ildsted
Spør megler
“Hva innebærer sprekkene i steinen i ovnen med hensyn til sikkerhet og vedlikehold, og hva kan kostnaden ved reparasjon bli?”
5. Avvik fra byggemeldte tegninger
Det er registrert flere avvik fra byggemeldte og godkjente tegninger, som innredning i kjeller og omgjøring av rom til primærrom uten dokumentert søknad eller godkjenning.
📐Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være konsekvensene av avvikene fra byggemeldte tegninger, og er det beregnet kostnader eller risiko knyttet til dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.