1 / 16

286 dager siden

Bærum

Rådmann Halmrasts Vei 7-9, 1337 Sandvika

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

35 143 220 kr

177 665 kr per m²

Prisantydning

35 000 000 kr

Felleskost/mnd

10 870 kr

Internt bruksareal

197 m² BRA-i

Soverom

Etasje

11.

Risikoer

Høydepunkter

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🅿️Parkeringsforhold

1. Usikkerhet rundt parkeringsplasser

Leilighetene selges uten rett til bruk av parkeringsplass, og det nevnes at "selger står fritt til å foreta fordelingen av bod - og parkeringsplasser". Dette kan skape usikkerhet rundt tilgjengeligheten av parkeringsplass.

Spør megler

“Hvordan kan det påvirke kostnadene ved behov for p-plass i området?”

⏳Ferdigstillelse

2. Forsinkelse av ferdigattest

Det presiseres at "det ikke vil foreligge ferdigattest... først vil ferdigattest foreligge lang tid etter overtakelse". Dette kan skape usikkerhet om lovlighet og bruksrett av leiligheten.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det få for meg som eier å ikke ha ferdigattest ved innflytting?”

🔄Regulering

3. Uavklart reguleringsstatus

Det er nevnt at "endringer vil skje" i området, med usikkerhet om planlagte bygninger som kan påvirke utsikt og privatliv.

Spør megler

“Hvilke spesifikke endringer er planlagt, og hvordan kan de påvirke livskvaliteten i området?”

💰Felleskostnader

4. Kostnader kan variere

Det er lagt frem et "estimert budsjett" for felleskostnader, men det er antydet at "endelig fastsettelse... vil bli foretatt av styret." Dette skaper usikkerhet om fremtidige kostnader.

Spør megler

“Hvordan har styret tenkt å fordele kostnadene, og hva er forventet økning i fellesutgifter?”

📝Rettigheter

5. Kabel- og infrastrukturforpliktelser

Det kan bli aktuelt å "tinglyse nødvendige erklæringer... om bruksretter, atkomst mv. i forbindelse med fradeling av arealer," noe som kan begrense eierskapsrettighetene mine.

Spør megler

“Hvilke rettigheter kan bli begrenset gjennom tinglysinger, og hvordan vil dette påvirke meg som eier?”

1. Usikkerhet rundt parkeringsplasser

🅿️Parkeringsforhold

Spør megler

“Hvordan kan det påvirke kostnadene ved behov for p-plass i området?”

2. Forsinkelse av ferdigattest

Det presiseres at "det ikke vil foreligge ferdigattest... først vil ferdigattest foreligge lang tid etter overtakelse". Dette kan skape usikkerhet om lovlighet og bruksrett av leiligheten.

⏳Ferdigstillelse

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det få for meg som eier å ikke ha ferdigattest ved innflytting?”

3. Uavklart reguleringsstatus

Det er nevnt at "endringer vil skje" i området, med usikkerhet om planlagte bygninger som kan påvirke utsikt og privatliv.

🔄Regulering

Spør megler

“Hvilke spesifikke endringer er planlagt, og hvordan kan de påvirke livskvaliteten i området?”

4. Kostnader kan variere

Det er lagt frem et "estimert budsjett" for felleskostnader, men det er antydet at "endelig fastsettelse... vil bli foretatt av styret." Dette skaper usikkerhet om fremtidige kostnader.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan har styret tenkt å fordele kostnadene, og hva er forventet økning i fellesutgifter?”

5. Kabel- og infrastrukturforpliktelser

Det kan bli aktuelt å "tinglyse nødvendige erklæringer... om bruksretter, atkomst mv. i forbindelse med fradeling av arealer," noe som kan begrense eierskapsrettighetene mine.

📝Rettigheter

Spør megler

“Hvilke rettigheter kan bli begrenset gjennom tinglysinger, og hvordan vil dette påvirke meg som eier?”

Klar til å legge inn bud?

Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.

Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.