1 / 43

376 dager siden

Solgt

Tangvall / Søgne

Rådhusveien 53, 4640 Søgne

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 782 250 kr

49 865 kr per m²

Prisantydning

3 690 000 kr

Felleskost/mnd

1 907 kr

Internt bruksareal

74 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Økonomi

1. Uklare kostnader

Kommunale avgifter utgjør 10 213 kr per år, og inkluderer eiendomsskatt på kr 4 764. Det kan være lurt å avklare hvordan disse kan variere over tid.

Spør megler

“Hvordan har kommunale avgifter utviklet seg de siste årene?”

🏢Felleskostnader

2. Felleskostnader

Felleskostnader er kr 1 907 per måned, men det kan være lurt å få mer informasjon om hva disse dekker for å forstå den totale økonomiske forpliktelsen.

Spør megler

“Hvilke spesifikke tjenester og vedlikehold dekkes av felleskostnadene?”

🤝Fellesforhold

3. Potensielle dugnader

Det oppfordres til dugnader i sameiet, og det kan være ukjente kostnader knyttet til vedlikehold og fellesprosjekter.

Spør megler

“I hvilken grad kan det bli pålagt dugnader i fremtiden, og hva kan kostnadene være?”

⚡Energiforbruk

4. Energikarakter D

Boligen har energikarakter D, noe som kan indikere høyere energikostnader sammenlignet med boliger med bedre karakter.

Spør megler

“Hvilke tiltak er eventuelt vurdert for å forbedre energiklassifiseringen?”

📦Lagring

5. Bodareal

Boligen har en bod i kjeller som er oppført, men det kan være øvrige lagringsbehov som ikke dekkes med dette arealet.

Spør megler

“Er det andre lagringsmuligheter tilgjengelig i bygget?”

🔍Uavklart salgssituasjon

6. Uklart om flere leiligheter i samme bygg

Salgsoppgaven nevner at sameiet har 37 boliger, men det oppgis ikke om det er flere leiligheter til salgs samtidig som kan påvirke både pris og konkurranse.

Spør megler

“Er det flere enheter i sameiet til salgs nå, og hvordan kan dette påvirke prisen?”

1. Uklare kostnader

Kommunale avgifter utgjør 10 213 kr per år, og inkluderer eiendomsskatt på kr 4 764. Det kan være lurt å avklare hvordan disse kan variere over tid.

💰Økonomi

Spør megler

“Hvordan har kommunale avgifter utviklet seg de siste årene?”

2. Felleskostnader

Felleskostnader er kr 1 907 per måned, men det kan være lurt å få mer informasjon om hva disse dekker for å forstå den totale økonomiske forpliktelsen.

🏢Felleskostnader

Spør megler

“Hvilke spesifikke tjenester og vedlikehold dekkes av felleskostnadene?”

3. Potensielle dugnader

Det oppfordres til dugnader i sameiet, og det kan være ukjente kostnader knyttet til vedlikehold og fellesprosjekter.

🤝Fellesforhold

Spør megler

“I hvilken grad kan det bli pålagt dugnader i fremtiden, og hva kan kostnadene være?”

4. Energikarakter D

Boligen har energikarakter D, noe som kan indikere høyere energikostnader sammenlignet med boliger med bedre karakter.

⚡Energiforbruk

Spør megler

“Hvilke tiltak er eventuelt vurdert for å forbedre energiklassifiseringen?”

5. Bodareal

Boligen har en bod i kjeller som er oppført, men det kan være øvrige lagringsbehov som ikke dekkes med dette arealet.

📦Lagring

Spør megler

“Er det andre lagringsmuligheter tilgjengelig i bygget?”

6. Uklart om flere leiligheter i samme bygg

Salgsoppgaven nevner at sameiet har 37 boliger, men det oppgis ikke om det er flere leiligheter til salgs samtidig som kan påvirke både pris og konkurranse.

🔍Uavklart salgssituasjon

Spør megler

“Er det flere enheter i sameiet til salgs nå, og hvordan kan dette påvirke prisen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.