1 / 44
63 dager siden
Solgt
Rådhusvegen 23C, 2066 Jessheim
Totalpris
3 981 261 kr
31 839 kr per m²
Prisantydning
3 790 000 kr
Felleskost/mnd
6 500 kr
Internt bruksareal
125 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fukt i kjeller og høy luftfuktighet
Hulltaking i kjellerstuen avdekket høyt fuktnivå i trekonstruksjonen uten påviste fuktskader foreløpig, men det kan føre til muggvekst og materielle skader over tid. Eier har også opplyst om tidligere lekkasje og fuktproblemer i kjelleren.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene kunne bli ved en helhetlig utbedring av kjellerens fuktproblemer, inkludert forebyggende tiltak?”
2. Manglende rekkverk i kjellertrapp
Lakkert tretrapp ned til kjelleren mangler rekkverk og håndløper, noe som er et avvik til dagens forskriftskrav og utgjør en sikkerhetsrisiko.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å montere nytt rekkverk og håndløper i kjellertrappen for å oppfylle moderne sikkerhetskrav?”
3. Åpninger og håndløper på innvendig trapp
Den innvendige trappen opp til 2. etasje har åpninger i rekkverk og mellom trinn som er større enn dagens krav, og mangler håndløper på vegg i trappeløpet.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det vurdert hva det vil koste å oppgradere innvendig trapp for bedre personsikkerhet og hvordan påvirker dette bruksverdien?”
4. Kjøkkeninnredning med skader
Det er påvist skade på kjøkkeninnredningen med avflassing av maling under vaskekummen, noe som krever lokal utbedring eller utskiftning.
🔨Vedlikehold
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utskiftning eller oppussing av kjøkkenfront under vaskekummen?”
5. Membran og sluk på bad har avvik
Badet har membran som har passert halvparten av forventet brukstid, samt fall til sluk som er mindre enn forskriftskravene, og noen fliser med bom under.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvor omfattende og kostbart er det å skifte ut membranløsningen på badet og rette opp fallforhold til sluk?”
6. Ventilasjon mangler i kjellerstue og bad
Det mangler lufteventil i kjellerstuen og tilluftsventilering til badet, noe som gir mangelfull ventilasjon i disse rommene.
🌬️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere tilfredsstillende ventilasjon i kjellerstuen og badet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.