1 / 47
385 dager siden
Solgt
Bragernes
Rådhusgata 26, 3015 Drammen
Totalpris
11 275 060 kr
99 090 kr per m²
Prisantydning
10 999 000 kr
Felleskost/mnd
5 326 kr
Internt bruksareal
111 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Felleskostnader med negativ årsresultat
Sameiets regnskap viser et negativt årsresultat på kr -249 549 pr. 31.12.23, noe som kan indikere behov for økninger i felleskostnader i fremtiden.
💰Økonomisk risiko
Spør megler
“Hva er planene for å håndtere det negative årsresultatet?”
2. Behov for jevnlige vedlikehold av ventilasjonsanlegg
Ventilasjonsanlegg må påregnes regelmessig ettersyn/vedlikehold, noe som kan medføre ekstra kostnader.
🔧Teknisk vedlikehold
Spør megler
“Når ble det sist utført vedlikehold på ventilasjonssystemet?”
3. Eier har utført ufaglært arbeid
Selger har utført ufaglært arbeid på badet, som kan gi usikkerhet om kvaliteten på arbeidet.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om dette arbeidet og hvem som har godkjent det?”
4. Tidligere vannlekkasje i bod
Det har vært registrert vannlekkasje i boden tidligere, og det er viktig å forstå om dette har medført varige skader.
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan ble vannlekkasjen håndtert, og kan det forekomme lignende problemer igjen?”
5. Manglende radonmåling
Det er ikke utført radonmåling på noen deler av eiendommen, noe som kan føre til helserisiko.
🚫Helse
Spør megler
“Er det planer om å gjennomføre radonmåling i fremtiden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.