1 / 29
294 dager siden
Solgt
Rolvsøy
Rådalsholtet 1, 1663 Rolvsøy
Totalpris
4 049 840 kr
28 014 kr per m²
Prisantydning
3 950 000 kr
Internt bruksareal
141 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mulige vedlikeholdsbehov generelt
Det er nevnt at boligen har "noe oppussingsbehov", og at innvendige overflater viser forskjeller i slitasjegrad, med 'behov for oppussing/ modernisering'.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke spesifikke områder i boligen anbefales det å prioritere ved oppussing?”
2. Fukt- og vedlikeholdssituasjon
Det er registrert at "vinduer har etterslep av vedlikehold" og "noen vindusforinger innvendig har fukt/svellekader".
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utføre nødvendig vedlikehold på vinduene?”
3. Taket kan ha skjulte skader
Taket er kun besiktiget fra bakkenivå og det er påpekt at "det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket" for videre vurdering.
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Er det planer om en faglig vurdering av taket, eller bør det gjøres en inspeksjon av en taktekker?”
4. Usikkerhet rundt drenering
Det er nevnt at "det ikke er tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur".
🌧️Utendørs
Spør megler
“Hvilke tiltak bør vurderes for å sikre riktig bortledning av vann ved grunnmuren?”
5. Usikkerhet om bruken av loftet
Eier må ta risikoen for eventuell bruksendring på loftet som kan kreve tilbakeføring til opprinnelig planløsning.
📜Regulering
Spør megler
“Er det muligheter for å godkjenne loftet som boligrom, og hva vil prosessen innebære?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.