1 / 39

397 dager siden

Inaktiv

Rabbaveien 36A, 3515 Hønefoss

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 023 590 kr

23 671 kr per m²

Prisantydning

4 900 000 kr

Internt bruksareal

207 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Eldre bygg med potensielle vedlikeholdsbehov

Boligen har en normal standard for sin alder, med noen påkostninger som må påregnes. Artikkelen nevner "noen påkostninger må påregnes" uten spesifikasjoner om hva dette innebærer.

Spør megler

“Hva slags spesifikke påkostninger kan forventes i nær fremtid?”

💧Drenering

2. Mulige problemer med drenering

Det er rapportert normal fuktighet i kjelleren, og kjelleren har blitt beskrevet som råkjeller. Selger har bekreftet: "Normal fuktighet i kjeller til bygg av eldre alder."

Spør megler

“Hva er planene for å håndtere eventuelle fuktproblemer i kjelleren?”

📑Byggedokumentasjon

3. Manglende godkjente byggetegninger

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for tilbygg, men disse stemmer ikke med dagens bruk. Det er nevnt at "Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg".

Spør megler

“Hvordan vil manglende samsvar mellom eksisterende bruk og byggetegninger påvirke min fremtidige bruk av eiendommen?”

🏚️Taktilstand

4. Potensielle kostnader knyttet til tak

Taktekking har fått tilstandsgrad 2 med kommentarer som "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen".

Spør megler

“Når kan taket forventes å måtte byttes, og hvilke kostnader kan dette medføre?”

🔍Installering

5. Samband med tilstandsgrader på flere installasjoner

Flere installasjoner i bygningen, som vannledninger og avløpsrør, har fått tilstandsgrad 3, som indikerer at de er nær grensen for normal forventet levetid. Det beskrives at "det ikke er behov for strakstiltak, men skader kan plutselig oppstå".

Spør megler

“Hva vil være de estimerte kostnadene for oppgradering eller utskifting av eldre installasjoner?”

1. Eldre bygg med potensielle vedlikeholdsbehov

Boligen har en normal standard for sin alder, med noen påkostninger som må påregnes. Artikkelen nevner "noen påkostninger må påregnes" uten spesifikasjoner om hva dette innebærer.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva slags spesifikke påkostninger kan forventes i nær fremtid?”

2. Mulige problemer med drenering

Det er rapportert normal fuktighet i kjelleren, og kjelleren har blitt beskrevet som råkjeller. Selger har bekreftet: "Normal fuktighet i kjeller til bygg av eldre alder."

💧Drenering

Spør megler

“Hva er planene for å håndtere eventuelle fuktproblemer i kjelleren?”

3. Manglende godkjente byggetegninger

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for tilbygg, men disse stemmer ikke med dagens bruk. Det er nevnt at "Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg".

📑Byggedokumentasjon

Spør megler

“Hvordan vil manglende samsvar mellom eksisterende bruk og byggetegninger påvirke min fremtidige bruk av eiendommen?”

4. Potensielle kostnader knyttet til tak

Taktekking har fått tilstandsgrad 2 med kommentarer som "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen".

🏚️Taktilstand

Spør megler

“Når kan taket forventes å måtte byttes, og hvilke kostnader kan dette medføre?”

5. Samband med tilstandsgrader på flere installasjoner

🔍Installering

Spør megler

“Hva vil være de estimerte kostnadene for oppgradering eller utskifting av eldre installasjoner?”

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.