1 / 23
34 dager siden
Solgt
Raufoss
Prøvenlia 23, 2833 Raufoss
Totalpris
2 587 045 kr
44 585 kr per m²
Prisantydning
2 350 000 kr
Felleskost/mnd
5 553 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Takvannet ledes ikke vekk
Takvannet ledes ikke vekk fra bygningen, noe som kan føre til høy fuktbelastning på ringmur, grunnmur og drenering, med risiko for skader over tid.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene typisk bli for å installere egnet overvannsrør for å lede takvann bort fra bygningen?”
2. Kledning har fuktopptrekk
Kledningen er ført helt ned mot terrasse, noe som kan medføre fuktopptrekk i endeved og misfarginger. Det anbefales luftespalte og overflatebehandling av endeved.
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke undersøkelser og tiltak planlegges for kledning når snøen har smeltet, og hva forventes av kostnader knyttet til dette?”
3. Heve-/skyvedør vanskelig å lukke
Heve-/skyvedør i treverk med 3-lags isolerglass er vanskelig å lukke og må justeres for å unngå skade på dør, karm eller mekanisme.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva anslås det å koste å justere eller eventuelt reparere heve-/skyvedøren?”
4. Manglende håndløper i trapp
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet, noe som reduserer sikkerheten, spesielt for barn, eldre og personer med nedsatt mobilitet.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det kjent hva det vil koste å montere håndløper på begge sider av trappen, og om dette arbeidet er planlagt?”
5. Innvendig dør justeringsbehov
Dør i 2. etasje er montert skjevt og vanskelig å lukke, noe som kan føre til skader på dør og karm ved fortsatt bruk.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer den nødvendige justeringen av døren i 2. etasje, og hvilke kostnader kan dette medføre?”
6. Vannledninger ikke merket
Kurser for rør-i-rør opplegget er ikke merket, og i kjøkkenskap er tilslutningen mellom varerør og vannrør ikke tett, noe som kan føre til lekkasje og vannskade.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke kostnader vil være forbundet med merking av rør-kurser og tetting av tilslutningen i kjøkkenskapet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.