1 / 32
46 dager siden
Visning 21. jun kl 14:00
Prost Stabels Vei 645, 2019 Skedsmokorset
Totalpris
5 492 119 kr
40 674 kr per m²
Prisantydning
5 140 000 kr
Felleskost/mnd
7 720 kr
Internt bruksareal
135 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Søndag 21. juni
14:00 – 15:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre våtromsarbeider
Selger opplyser at toalett i 1. etasje er byttet ut og at det har vært reparasjon av avløp til servant og dusjkabinett, men det er usikkerhet om nytt tettesjikt eller membran ble lagt. Dokumentasjon finnes bare fra Comfort Akershus Rør AS og tidligere selger.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte eller oppgradere membran og tettesjikt på våtrom i 1. etasje hvis nødvendig?”
2. Uklart arbeid på varmepumpe
Det er montert varmepumpe, men det foreligger ingen informasjon om arbeidet er utført av faglært eller ufaglært, og dokumentasjon mangler.
Kilde:
❄️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det kjent om varmepumpen er installert av faglært personell, og finnes det dokumentasjon på dette?”
3. Ufaglærte arbeid på loft
Tidligere selger har utført utbygging av loft uten dokumentasjon og det er ukjent om dette er bygningsmessig godkjent.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Er ombyggingen på loftet godkjent av bygningsmyndighetene, og finnes det risiko knyttet til dette arbeidet?”
4. Manglende info om el-arbeid utbedringer
Elektriske arbeider som montering av spotlights og annet er delvis dokumentert, men det er usikkerhet om alle el-arbeider er ferdig kontrollert og utbedret ved avvik.
🔌Elektrisk
Spør megler
“Har alle elektriske installasjoner blitt endelig kontrollert og utbedret etter eventuelle avvik?”
5. Felleskostnader over 7000 kr
Felleskostnadene er oppgitt til 7 720 kr per måned, noe som kan påvirke totalkostnadene ved kjøp.
Kilde:
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva inkluderer de månedlige felleskostnadene på 7 720 kr, og er det planlagt kommende økninger?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.