1 / 65
389 dager siden
Solgt
Teisen
Prost Hallings Vei 25, 0666 Oslo
Totalpris
9 229 340 kr
86 442 kr per m²
Prisantydning
8 990 000 kr
Internt bruksareal
104 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon på badoppussing
Selger har ikke fremvist dokumentasjon på oppussingen av badet, noe som kan innebære risiko for mangel på kvalitet i arbeidet.
📝Dokumentasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak bør vurderes for å dokumentere tilstanden på badet videre?”
2. Ukjent drenering
Det er ukjent hvordan drenering og fuktsikring er utført, noe som kan medføre risiko for fremtidige fuktproblemer.
💧Drenering
Spør megler
“Hvilken informasjon har selger om tidligere dreneringsarbeid på eiendommen?”
3. Rekkverkshøyde på terrasse
Rekkverkshøyden på terrassen er målt til kun 0,90 m, som er under dagens krav på 1 m, noe som kan medføre sikkerhetsrisiko.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det noe planlagt oppgradering av rekkverkskravene for å oppnå dagens forskrifter?”
4. Åpninger i rekkverk på utvendige trapper
Det er avvik fra dagens forskrifter angående åpninger i rekkverk på utvendige trapper, som kan representere en sikkerhetsrisiko.
🛑Sikkerhet
Spør megler
“Hva er planene for å oppdatere trapper etter dagens forskrifter?”
5. Tilstand på varmepumpe er uklar
Det er notert at varmepumpen er fra 2008, og det kan være usikkerhet om dens nåværende funksjonalitet.
🔌Tekniske installasjoner
Spør megler
“Når ble sist oppfølging eller service av varmepumpen utført?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.