1 / 31
41 dager siden
Solgt
Grünerløkka
Professor Lochmanns Gate 2B, 0559 Oslo
Totalpris
4 174 661 kr
94 172 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Felleskost/mnd
4 222 kr
Internt bruksareal
43 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fallforhold på bad
Fallforhold rundt sluk på badet er ikke optimalt; lokalfallet i sluksonen er mindre enn anbefalt, noe som kan føre til utilfredsstillende bortledning av bruksvann og risiko for vannskader.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan forventes å koste eventuelle lokale tilpasninger eller utbedringer av fallforholdene på badet?”
3. Ukjent tilstand membran på bad
Vanntett sjikt/membran på badet har en alder som tilsier usikker fremtidig funksjon, og den faktiske tilstanden er ukjent da bygningsdelen er skjult. Det er derfor risiko for lekkasjer eller andre aldersrelaterte problemer.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Er det gjort noen ytterligere undersøkelser av membranens tilstand, og hva kan en komplett utskiftning medføre av kostnader?”
5. Stedvise gulvskjevheter
Måling i stue og soverom viser lokale høydeforskjeller og store høydeforskjeller i gulv på opptil 53 mm i stue og 45 mm på soverom, noe som kan medføre utfordringer ved legging av nytt gulv og møblering.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva slags utfordringer kan de påviste gulvskjevhetene gi, og hvilke tiltak må eventuelt gjøres?”
6. Aldrende ytterdør
Entredøren har en alder og tilstand som vurderes som usikker med risiko for nedsatt funksjon, dårlig isolasjonsevne og utettheter.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å utføre forebyggende vedlikehold eller å bytte entredøren?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.