1 / 30
329 dager siden
Solgt
Grünerløkka
Professor Lochmanns Gate 2B, 0559 Oslo
Totalpris
4 984 668 kr
113 058 kr per m²
Prisantydning
4 800 000 kr
Felleskost/mnd
3 599 kr
Internt bruksareal
43 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikre lekkasjesikringer på bad
Tettesjiktet på badet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker, og "rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres."
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for å utbedre tettesjiktet på badet?”
2. Ventilasjon vurderes som ikke tilfredsstillende
Det registreres ikke ventiler i vinduer og yttervegger, noe som "kan medføre redusert luftutskiftning."
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva tiltak planlegges for å forbedre ventilasjonen i boligen?”
3. Skjevhet i leiligheten
Det er registrert "noen skjevheter i leiligheten." Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 18mm.
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er de potensielle kostnadene ved utbedring av skjevhetene?”
4. Manglende komfyrvakt
Det er "ikke etablert komfyrvakt," noe som kan utgjøre en brannrisiko.
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å installere en komfyrvakt?”
5. Eldre slitasje på innredning
Det er registrert "stedvis hakk/slitasje på kjøkkeninnredningen," som kan kreve oppfølging og utbedringer.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva estimert kostnad for å oppgradere kjøkkeninnredningen?”
6. Ufullstendig dokumentasjon av elektrisk anlegg
Det foreligger "ikke kursfortegnelse eller oversikt over antall sikringer," noe som kan gi utfordringer ved vurdering av det elektriske anlegget.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Når var sist det ble utført en full gjennomgang av det elektriske anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.