1 / 28
4 dager siden
Visning 7. jun kl 15:00
Skøyen/CASINETTO
Prinsessealléen 15G, 0276 Oslo
Totalpris
6 487 205 kr
115 673 kr per m²
Prisantydning
6 400 000 kr
Felleskost/mnd
5 489 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Søndag 7. juni
15:00 – 15:45
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Utført arbeid uten dokumentasjon
Dokumentasjon for utført arbeid på bad, elektrisk anlegg og rørarbeid nevnes, men selger bekrefter at dokumentene "sluttfaktura med dok elarbeud og rørleggerdok.pdf" finnes, uten at kopi følger av salgsoppgaven.
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Hvilke dokumenter med tilstandsrapporter og garantier for de nevnte fagarbeidene kan fremvises ved visning?”
2. Ingen individuell nedbetaling av fellesgjeld
Borettslaget tilbyr ikke individuell nedbetaling av fellesgjelden (IN-lån).
Kilde:
💰Finansiering
Spør megler
“Hvordan påvirker mangelen på mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld den økonomiske fleksibiliteten for denne leiligheten?”
3. Mange vedtekts- og husordensendringer
Det er foreslått flere endringer i borettslagets vedtekter og husordensregler, hvor enkelte forslag har falt. Styrets godtgjørelse var også gjenstand for avstemning med relativt mange stemmer mot.
📋Felleskostnader og regler
Spør megler
“Er det planlagt fremtidige større vedtektsendringer eller vedlikeholdsprosjekter som kan påvirke felleskostnader eller bruksbetingelser?”
4. Mulig utfordringer med bil-lading
Det er svart ja på spørsmål om utfordringer med etablering av bil-lader i borettslaget.
Kilde:
🔌Infrastruktur
Spør megler
“Hvordan er status og løsninger for etablering av elbil-ladeplasser i borettslaget?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.