1 / 25
292 dager siden
Solgt
Kvadraturen/Posthallen
Prinsens Gate 8, 0152 Oslo
Totalpris
5 274 117 kr
131 908 kr per m²
Prisantydning
5 050 000 kr
Felleskost/mnd
5 103 kr
Internt bruksareal
39 m² BRA-i
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Planlagt oppgradering av nødlys
Det er planlagt "en fullstendig oppgradering av nødlysanlegget i 2025, da det ble nylig avdekket mangler ved det nåværende anlegget".
⚠️Oppgradering
Spør megler
“Hvilke kostnader kan bli forbundet med oppgraderingen av nødlysanlegget?”
2. Generelt slitte overflater
Tilstandsrapporten indikerer "generelt slitte overflater" og "flere sår og merker i parkettgulv".
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere de slitne overflatene i leiligheten?”
3. Ikke utført el-kontroll
Det er rapportert at "det ikke er foretatt el-kontroll eller gjennomført el-tilsyn de senere årene".
🔌Sikkerhet
Spør megler
“Når planlegger eier å gjøre en el-kontroll siden det har vært lang tid uten?”
4. Mangler i sluk og membran
Det er anmeldt at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen".
🚿Vann
Spør megler
“Når må det sees over eventuelt sluk og membran for å unngå problemer med vannlekkasjer?”
5. Sikkerhet med rekkverk på mesanin
Rekkverkshøyde på mesanin "er 0,95 m", mens dagens krav er 1,0 m.
🛡️Sikkerhet
Spør megler
“Er det noen planer for å oppgradere rekkverket til dagens krav?”
6. Planlagte felleskostnadsøkninger
Felleskostnadene skal "gå opp 9% fra og med 1. januar 2025".
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan vil økningen av felleskostnader påvirke budsjettene til beboerne?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.