1 / 29
379 dager siden
Solgt
Totalpris
4 911 124 kr
93 922 kr per m²
Prisantydning
4 790 000 kr
Felleskost/mnd
3 098 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Lav takhøyde på mesanin
Det nevnes at "det bemerkes noe lav takhøyde, men man kan stå oppreist alle steder med unntak av i lagringsrommet ved siden av garderoben." Dette kan være en ulempe for høyere personer eller noen som ønsker ordentlig oppbevaringsplass.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er den nøyaktige takhøyden på mesaninen?”
2. Mangel på el-anlegg kontroll
Det står at "det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst)". Dette kan være en potensiell risiko med tanke på elektriske feil.
⚡Sikkerhet
Spør megler
“Når ble det sist utført en kontroll på det elektriske anlegget?”
3. Begrensninger i dyrehold
Eiendommen har "forbud mot hund og katt m.m. på takterrassene". Dette kan være en ulempe for dyreeiere.
🐾Regler & restriksjoner
Spør megler
“Er det andre restriksjoner for dyrehold i sameiet?”
4. Felleskostnader kan øke
Det står at "etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 3.191,-". Dette indikerer en potensiell økning i felleskostnader.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva har vært årsakene til tidligere justeringer i felleskostnadene?”
5. Mulighet for innsyn i fellesareal
Det er rapportert om "hærverk gjort av uønskede personer som prøvde å ødelegge brikkeleserne". Dette kan skape usikkerhet om sikkerheten i bygget.
🔒Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak er iverksatt for å forbedre sikkerheten i bygningen?”
6. Koster med vedlikeholdsfond
Et vedlikeholdsfond er opprettet med "årlig beløp kr 126.600,- fordeles etter eierbrøk". Det kan være usikkerhet om hvor mye ekstra kostnader dette kan medføre fremover.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hva er planen for vedlikeholdet av bygningen de kommende årene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.