• Prinsens Gate 124, 8005 Bodø - Bilde 1
  • Prinsens Gate 124, 8005 Bodø - Bilde 2
  • Prinsens Gate 124, 8005 Bodø - Bilde 3
1 / 27
87 dager siden
Solgt
Sentrum

Prinsens Gate 124, 8005 Bodø

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
4 501 408 kr
50 004 kr per m²
Prisantydning
2 790 000 kr
Felleskost/mnd
16 368 kr
Internt bruksareal
90 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Økonomi
1. Høy månedlig felleskostnad
Felleskostnadene er oppgitt til kr 16 368 per måned, noe som er relativt høyt og bør vurderes i forhold til totaløkonomien.
Kilde:
Side 4Side 12Side 24
Spør megler
“Hva inkluderer den høye månedlige felleskostnaden på kr 16 368?”
💧Fukt og råte
2. Fukt i boder i kjeller
Det har vært påvist fukt i flere boder i kjelleren som ennå ikke er utbedret, selv om forsikringsselskap er kontaktet og tiltak planlegges.
Kilde:
Side 38
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og tidshorisont for utbedring av fuktskader i kjellerbodene?”
🛁Våtrom
3. Membran på bad nær levetid
Membranen på badet har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og tett dusjkabinett anbefales installert for å hindre skader.
Kilde:
Side 8Side 27
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut membran eller installere tett dusjkabinett på badet?”
📜Regler
4. Streng alders- og eierskapsbegrensning
Kun personer over 50 år eller med spesielle omsorgsbehov kan være andelseiere, noe som begrenser markedet for videresalg.
Kilde:
Side 33Side 44
Spør megler
“Hvordan påvirker alders- og eierskapsbegrensning muligheten for videresalg av leiligheten?”
⚠️Byggteknisk
5. Usikker bruksendring soverom
Soverommet innredet fra opprinnelig bod/garderobe er en bruksendring som ikke er byggemeldt, og kommunen kan pålegge retting.
Kilde:
Side 9Side 31
Spør megler
“Hva kan konsekvensene bli av bruksendringen fra bod til soverom, og hvilke kostnader kan påløpe?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.