• Prinsegata 14A - H0202, 3256 Larvik - Bilde 1
  • Prinsegata 14A - H0202, 3256 Larvik - Bilde 2
  • Prinsegata 14A - H0202, 3256 Larvik - Bilde 3
1 / 29
151 dager siden
Visning etter avtale
Sentrum

Prinsegata 14A - H0202, 3256 Larvik

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
4 361 090 kr
65 075 kr per m²
Prisantydning
1 990 000 kr
Felleskost/mnd
14 728 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Økonomi
1. Høye felleskostnader
Felleskostnadene er relativt høye med 14 728 kr per måned, hvorav en stor del er lånekostnader på 9 876 kr. Dette kan påvirke totalkostnadene for kjøperen betydelig.
Kilde:
Side 4Side 16
Spør megler
“Hvordan forventes utviklingen i felleskostnadene å være de kommende årene?”
💧Byggteknisk
2. Fukt i parkeringskjeller
Det har vært vanninntrengning i felles parkeringskjeller, og borettslaget håndterer saken. Ingen kjente utbedringer er gjort.
Kilde:
Side 49Side 50
Spør megler
“Hva er status på utbedringstiltak for vanninntrengningen i parkeringskjelleren?”
🛁Våtrom
3. Svertesopp i dusj
Det er rapportert litt svertesopp på fugene i dusjen, og tidligere rengjøring har ikke fjernet problemet.
Kilde:
Side 49Side 50Side 31
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre svertesoppen på badet?”
🔧Tekniske installasjoner
4. Feil ventilasjonsinstallasjon
En wire i ventilasjonsaggregatet har røket to ganger, men er utbedret og håndtert som reklamasjon.
Kilde:
Side 49Side 50Side 7
Spør megler
“Kan du forklare hvilken type ventilasjonsanlegg som er installert og eventuelle langsiktige konsekvenser av feilene?”
💡Elektrisk
5. Elektrisk lysflimring
Det har vært flimring i lys under kjøkkenskap, men dette er utbedret med bytte av trafo.
Kilde:
Side 49Side 50Side 51
Spør megler
“Er det dokumentasjon på utført elektrisk utbedring, og er det gjort ytterligere kontroller?”
🚧Omgivelser
6. Trafikkstøy og asfaltstøv
Selger opplyser om trafikkstøy og asfaltstøv på boligens veranda, noe som kan være plagsomt.
Kilde:
Side 49Side 50
Spør megler
“Hva er erfaringene med trafikkstøy og støv i området på ulike tider av døgnet?”

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.