1 / 32
308 dager siden
Solgt
Engene
Prestekrageveien 16, 4823 Nedenes
Totalpris
4 296 100 kr
41 078 kr per m²
Prisantydning
4 190 000 kr
Internt bruksareal
102 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Historikk med lekkasje
Det antydes tidligere lekkasjeproblemer som ble utbedret ved bytte av skyvedør og omramming. Selger opplyser at dette ble gjort i 2021 av fagpersoner.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er garantitiden på arbeidet som ble utført etter lekkasjen?”
2. Mangelfull radonmåling
Selger har ikke foretatt radonmåling, og det er mulig at dette kan medføre behov for tiltak senere.
☢️Radon
Spør megler
“Hvilke tiltak vil være nødvendig hvis radonnivået viser seg å være for høyt?”
3. Egeninnsats på utomhusarbeid
Selger har oppgitt at levegg og pergola er oppført som egeninnsats, noe som kan medføre usikkerhet om kvaliteten.
🔨Kvalitet
Spør megler
“Hvem har gjort vurderingen av kvalitet på egeninnsats ved oppføring av levegg og pergola?”
4. Lave energikvoter
Boligen har energikarakter C, som er akseptabel, men det kan være mulighet for ytterligere forbedringer.
⚡Energi
Spør megler
“Hvilke energieffektiviseringstiltak kan anbefales for å forbedre energikarakteren?”
5. Kostnader til vedlikehold av hage
Tomten er lettstelt men vil likevel kreve noe vedlikehold.
🌿Utendørs vedlikehold
Spør megler
“Hvilke spesifikke vedlikeholdstiltak er nødvendige for å bevare hagens kvalitet?”
6. Kommunale avgifter
Årlige kommunale avgifter er en del av kostnaden ved eiendommen, med en oppgitt sum av 22,243 kr i salgsoppgaven.
💰Økonomi
Spør megler
“Er det planlagt noen økning i kommunale avgifter de kommende årene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.