1 / 28
148 dager siden
Solgt
Frogner
President Harbitz' Gate 7A, 0259 Oslo
Totalpris
7 228 742 kr
117 361 kr per m²
Prisantydning
6 990 000 kr
Felleskost/mnd
4 410 kr
Internt bruksareal
60 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vann- og avløpsrør
Det er påvist at mer enn halvparten av forventet brukstid har passert for både vannledninger og avløpsrør. Avløpsrøret er teipet med gaffateip for å holde det i posisjon.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan forventes å bli kostnadene knyttet til utskiftning av vann- og avløpsrørene?”
2. Mangelfull ventilasjon
Badet har kun naturlig ventilasjon og kjøkkenet har kullfilterventilator uten mekanisk avtrekk, noe som ikke oppfyller dagens krav for tilstandsgrad 0 eller 1.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det mulig å etablere mekanisk ventilasjon i leiligheten uten store inngrep?”
3. Baderomsmembran nærmer slutten
Membran i badet har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og det er mangelfull utførelse rundt rørgjennomføringer som kan gi fukt i konstruksjonen.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er status for membranen i badet og er det planlagt eller nødvendig med utskiftning snart?”
5. Flisfuger har riss og sprekker
Det er riss og sprekker i flisfugene på både vegger og gulv på badet, noe som kan føre til økt vannpåkjenning og behov for vedlikehold.
🧱Våtrom
Spør megler
“Kan megler opplyse om omfang og kostnader for utbedring av flisfuger med riss og sprekker på badet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.