1 / 31
349 dager siden
Solgt
Briskeby
President Harbitz' Gate 21, 0259 Oslo
Totalpris
6 366 040 kr
126 531 kr per m²
Prisantydning
6 200 000 kr
Felleskost/mnd
2 400 kr
Internt bruksareal
49 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fukt i våtrom
Det er rapportert fukt i tilliggende konstruksjoner i våtrommet, og tilstanden bør overvåkes.
💧Fukt
Spør megler
“Hva er anbefalt tiltak for å håndtere fukten i våtrommet?”
2. Ventilasjonssituasjon
Det er ikke etablert tilluftsspalte, noe som kan føre til redusert ventilering når døren er lukket.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvordan tenker sameiet å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”
3. Alder på rør
Vannrørene i kjøkkenet er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert, noe som kan innebære risiko for lekkasje.
🚰Vvs
Spør megler
“Har det vært noen tidligere lekkasjer, og hva er tilstanden til vannrørene?”
4. Avløpsrør av støpejern
Avløpsrørene er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert, noe som kan gi skjulte avvik.
🚿Vvs
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å potensielt oppgradere avløpssystemet?”
5. Rekkverkshøyde på balkong
Rekkverkshøyden på balkongen er under 1 meter, noe som bryter med dagens byggtekniske forskrift.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er planene for å oppgradere rekkverket for å oppfylle kravene?”
6. Ventilasjonen på soverommet
Det er ikke registrert ventiler på soverommet, noe som kan påvirke luftkvaliteten.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Planlegges det noen tiltak for å forbedre ventilasjonen på soverommet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.