1 / 31

323 dager siden

Solgt

Frogner |

President Harbitz Gate 1, 0259 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

21 013 590 kr

99 515 kr per m²

Prisantydning

20 500 000 kr

Felleskost/mnd

6 434 kr

Internt bruksareal

206 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Våtrom

1. Lekkasje fra badet

Det er registrert lekkasje fra badet, og det er behov for renovering av konstruksjonen. Dette kan indikere alvorlige fuktproblemer.

Spør megler

“Hva vil det koste å renovere badet og utbedre lekkasjen?”

🏗️Byggteknisk

2. Skjevhet i etasjeskiller

Det er rapportert om skjevheter i etasjeskillet, klassifisert som TG3, med kostnadsestimat mellom 150.000 - 250.000 kr for utbedring.

Spør megler

“Hvilke tiltak har vært vurdert for å utbedre skjevheten i etasjeskiller?”

🚿Våtrom

3. Fuktproblemer i gulvfliser

Det er registrert problemer med vanntett sjikt og sluk på badet, og bom under enkelte gulvfliser, estimert kostnad for utbedring er 300.000 - 500.000 kr.

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak må gjøres for å utbedre fuktproblemene i gulvflisene?”

🚽Sanitær

4. Manglende lekkasjesikring

Det er manglende lekkasjesikring i flere deler av boligen, inkludert slukrist under WC, ifølge tilstandsrapporten.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det ha å ikke ha lekkasjesikring på de relevante punktene?”

🌬️Ventilasjon

5. Tiltak for ventilasjon

Ventilasjonen er rapportert som ikke tilfredsstillende, og kan kreve tiltak ifølge tilstandsrapporten.

Spør megler

“Hvilke kostnader må påregnes for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”

🔥Brannsikkerhet

6. System for brannsikring

Det fremgår at det må være minimum en godkjent røykvarsler i hele boligen, samt slokkingsutstyr.

Spør megler

“Er det bekreftet at det finnes tilstrekkelig brannsikring på plass, og er dette i henhold til forskrift?”

1. Lekkasje fra badet

Det er registrert lekkasje fra badet, og det er behov for renovering av konstruksjonen. Dette kan indikere alvorlige fuktproblemer.

💧Våtrom

Spør megler

“Hva vil det koste å renovere badet og utbedre lekkasjen?”

2. Skjevhet i etasjeskiller

Det er rapportert om skjevheter i etasjeskillet, klassifisert som TG3, med kostnadsestimat mellom 150.000 - 250.000 kr for utbedring.

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak har vært vurdert for å utbedre skjevheten i etasjeskiller?”

3. Fuktproblemer i gulvfliser

Det er registrert problemer med vanntett sjikt og sluk på badet, og bom under enkelte gulvfliser, estimert kostnad for utbedring er 300.000 - 500.000 kr.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak må gjøres for å utbedre fuktproblemene i gulvflisene?”

4. Manglende lekkasjesikring

Det er manglende lekkasjesikring i flere deler av boligen, inkludert slukrist under WC, ifølge tilstandsrapporten.

🚽Sanitær

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det ha å ikke ha lekkasjesikring på de relevante punktene?”

5. Tiltak for ventilasjon

Ventilasjonen er rapportert som ikke tilfredsstillende, og kan kreve tiltak ifølge tilstandsrapporten.

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke kostnader må påregnes for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”

6. System for brannsikring

Det fremgår at det må være minimum en godkjent røykvarsler i hele boligen, samt slokkingsutstyr.

🔥Brannsikkerhet

Spør megler

“Er det bekreftet at det finnes tilstrekkelig brannsikring på plass, og er dette i henhold til forskrift?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.