1 / 31
378 dager siden
Solgt
Auglend
Polarveien 3B, 4019 Stavanger
Totalpris
2 974 026 kr
54 902 kr per m²
Prisantydning
2 490 000 kr
Felleskost/mnd
6 575 kr
Internt bruksareal
54 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Støpejerns sluk fra byggeåret
Det er støpejerns sluk fra byggeåret, noe som kan være en risiko for vannlekkasje eller vedlikeholdsbehov.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere sluk til en moderne løsning?”
2. Mulige avvik i tilstandsrapport
TG2 og TG3 er nevnt for både våtrom og annet, som kan kreve tiltak: "Store eller alvorlige avvik hvor det bør gjøres tiltak."
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva spesifikt innebærer tiltakene for de avvikene som er nevnt?”
3. Uten radonmåling
Det er ikke utført radonmåling, og det nevnes at dette må undersøkes av kjøper: "Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak."
⚠️Radon
Spør megler
“Hva er kostnadene og prosedyren for å utføre radonmåling?”
4. Planlagte endringer av parkeringssituasjonen
Det er informert om at traseen til den planlagte sykkelstamveien vil medføre endringer av parkeringssituasjonen.
🚗Parkering
Spør megler
“Hvordan vil de planlagte endringene påvirke tilgjengeligheten på parkeringsplasser?”
5. Felleskostnader kan endres
Borettslaget har mulighet til å fremforhandle nye avtaler, noe som kan påvirke felleskostnadene: "Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid."
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan kommuniseres eventuelle endringer i felleskostnader til andelseierne?”
6. Spesifikasjon av fellesgjeld
Andel fellesgjeld er nævnt, men påvirkningen dette kan ha på månedlige kostnader er ikke utdypet: "Andel fellesgjeld pr 12 02 2025 kr 474 723."
🏦Fellesgjeld
Spør megler
“Er det hypersensitive planer for å redusere fellesgjeld i fremtiden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.