1 / 35
243 dager siden
Solgt
Pilestredet/St.Hanshaugen
Pilestredet Park 26, 0176 Oslo
Totalpris
5 609 562 kr
119 149 kr per m²
Prisantydning
5 600 000 kr
Felleskost/mnd
3 755 kr
Internt bruksareal
47 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon på det elektriske anlegget
Tilstandsgrad 2 er gitt grunnet "manglende fremvist dokumentasjon på elektrisk anlegg fra byggeår".
⚡️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil koste å få en utvidet el-kontroll utført, som anbefalt i tilstandsrapporten?”
2. Forventet levetid på vinduer og dører
Tilstandsgrad 2 på vinduer og dører er gitt "i sammenheng med alder sett i forhold til forventet levetid".
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Når vurderes det at vinduer og dører mest sannsynlig må skiftes?”
3. Membranløsning på bad
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen, og "tidsrammen for nødvendig utskifting er vanskelig å definere".
🚿Bad
Spør megler
“Hva anslår dere at det vil koste å skifte membran når det blir nødvendig?”
4. Vannledninger uten merking
Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er "ikke merket", noe som kan føre til lekkasjer.
🚰Vvs
Spør megler
“Hvordan kan vi sørge for at rørkursene blir merket for å unngå fremtidige problemer?”
5. Problemer med fukt på bad
Det er "påvist fuktskjolder/svelling i skapinnredning" knyttet til innebygget sisterne.
💧Bad
Spør megler
“Hvilke tiltak bør gjøres for å forebygge ytterligere fuktskader i badet?”
6. Skadedyrhistorie
Det er rapportert om "funn av 2 veggedyr i leiligheten i april 2024", selv om dette er utbedret.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak har borettslaget satt i verk for å forhindre nye angrep av skadedyr?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.