1 / 37
60 dager siden
Solgt
Populære Pilestredet Park
Pilestredet Park 12A, 0176 Oslo
Totalpris
6 992 601 kr
122 653 kr per m²
Prisantydning
6 970 000 kr
Felleskost/mnd
4 999 kr
Internt bruksareal
57 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon elektrisk anlegg
Det foreligger ikke fullstendig dokumentasjon eller samsvarserklæringer for det elektriske anlegget. El-anlegget er derfor gitt tilstandsgrad 2, og det anbefales utvidet kontroll av autorisert elektroinstallatør.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva er anslåtte kostnader for nødvendig utvidet kontroll og eventuelle utbedringer av det elektriske anlegget?”
2. Sprekker og bom i fliser på badet
Overflatefliser på badet har sprekker i fuger, og enkelte fliser har hulrom under (bom). Dette kan føre til fremtidige vannskader hvis det ikke tas tak i.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er forventede kostnader for oppussing eller reparasjon av fliser og fuger på badet?”
3. Membranen på badet er aldrende
Membranløsningen i badet har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, noe som kan føre til at tettesjiktet må skiftes ut i fremtiden for å unngå vannlekkasje.
💧Våtrom
Spør megler
“Har borettslaget planlagt utskifting av membran eller andre våtromsrelaterte tiltak i nær fremtid?”
4. Manglende lekkasjesikring på innebygget sisterne
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne på badet, noe som kan medføre ukjente lekkasjer og fuktskader.
Kilde:
🔧Våtrom
Spør megler
“Finnes det kostnadsoverslag for å installere lekkasjesikring eller inspeksjonsmuligheter for sisterne?”
5. Råteskader i balkongens trefliser
Balkongen har registrert råteskader i trefliser, noe som kan redusere balkongens levetid og sikkerhet hvis det ikke utbedres.
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak kreves for å reparere råteskader i balkongens trefliser, og hva er kostnadsanslaget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.