1 / 37
63 dager siden
Solgt
Bislett - Vendt Mot Bakgård
Pilestredet 59, 0350 Oslo
Totalpris
7 586 917 kr
94 879 kr per m²
Prisantydning
7 350 000 kr
Felleskost/mnd
3 905 kr
Internt bruksareal
78 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre elektrisk anlegg uten full dokumentasjon
Deler av det elektriske anlegget er av ukjent alder, og det foreligger ikke samsvarserklæring for alle elektriske arbeider. Dette kan innebære en økt risiko ved manglende kontroll utført av godkjent installatør. Det anbefales en kontroll av el-takstmann.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil det koste og hvor omfattende kan en el-taksering bli for denne leiligheten?”
2. Skjevheter i etasjeskiller i kjøkken og soverom
Det er merkbare høydeforskjeller i gulvet på kjøkken og innerste soverom, med målt maks skjevhet 25 mm over 2 meter, noe som medfører en tilstandsgrad 2.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Kan skjevheten i gulv forårsake problemer ved bruk eller medføre kostnader?”
3. Mangelfull ventilasjon i kjøkkenet
Det er kun kullfilterventilator i kjøkkenet, uten eget avtrekk, noe som begrenser lufttilførsel og luftsirkulasjon i leiligheten. Dette har medført tilstandsgrad 2 på ventilasjon.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det innebære å oppgradere ventilasjonssystemet i kjøkkenet?”
4. Ufullstendig tetting rundt balkongdør
Balkongdøren fra 2024 er ikke tilstrekkelig tettet og mangler beslag under døren. Innsettingen på utsiden virker uferdig og ufagmessig, noe som har gitt TG 2 på ytterdører.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være kostnadene for å utbedre tetting og beslag på balkongdøren?”
5. Bom under enkelte fliser på badet
Det er funnet bom (hulrom) under enkelte fliser på badets gulv og vegger, som kan endre seg over tid og krever oppfølging. Tilstandsgrad 1 er gitt etter helhetsvurdering.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan bom under flisene på badet føre til fremtidige skader, og hvilke tiltak anbefales?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.