1 / 48

438 dager siden

Solgt

Konnerud

Pettersvollen 34A, 3032 Drammen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

8 159 740 kr

91 379 kr per m²

Prisantydning

7 950 000 kr

Felleskost/mnd

3 920 kr

Internt bruksareal

87 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Vedlikeholdskal

1. Uklart vedlikeholdsansvar

Seksjonseierne må ta ansvar for vedlikehold av sin seksjon, og det er uklart hva som skjer dersom det blir behov for reparasjoner i fellesarealer. 'Vedlikeholdsplikten omfatter... tilleggsdeler til bruksenheten.'

Spør megler

“Hva inkluderer vedlikeholdsplikten for fellesarealene?”

💰Felleskostnader

2. Usikkerhet rundt felleskostnader

Felleskostnadene er oppført til 3 920 kr pr. måned, men kan endres basert på usikre faktorer som strøm og serviceavtaler. 'Det gjøres oppmerksom på at det ligger usikkerhetsfaktorer i forslaget.'

Spør megler

“Kan megler gi mer detaljert informasjon om hva som kan påvirke felleskostnadene fremover?”

📊Fellesgjelden

3. Ingen garantert andel i fellesgjelden

Det står at 'Andel fellesgjeld for enhet ingen fellesgjeld', så det kan være risiko for at det oppstår fellesgjeld som ikke er kjent nå. Det må vurderes når flere enheter bygges ut.

Spør megler

“Er det sannsynlig at det kan oppstå fellesgjeld i fremtiden?”

📉Byggteknisk

4. Ingen kjente mangler i tilstandsrapporten

Tilstandsrapporten fremhever at bygget er i normal tilstand, men det er lite informasjon om fremtidige behov for oppgradering eller vedlikehold. '... og skal være leggt fram på en vakker måte.'

Spør megler

“Kan megler gi informasjon om hva andre boliger i sameiet rapporterer om vedlikehold?”

📜Husordensregler

5. Husordensregler kan føre til begrensninger

Det er spesifikasjoner i husordensreglene som kan påvirke livskvaliteten i boligen, for eksempel støybegrensninger. 'A ll sektionsseiere forces à selve med folk og ikke lufte seg i gangene.'

Spør megler

“Er det stor sjanse for at disse husordensreglene kan bli strengt håndhevet?”

1. Uklart vedlikeholdsansvar

🔧Vedlikeholdskal

Spør megler

“Hva inkluderer vedlikeholdsplikten for fellesarealene?”

2. Usikkerhet rundt felleskostnader

💰Felleskostnader

Spør megler

“Kan megler gi mer detaljert informasjon om hva som kan påvirke felleskostnadene fremover?”

3. Ingen garantert andel i fellesgjelden

Det står at 'Andel fellesgjeld for enhet ingen fellesgjeld', så det kan være risiko for at det oppstår fellesgjeld som ikke er kjent nå. Det må vurderes når flere enheter bygges ut.

📊Fellesgjelden

Spør megler

“Er det sannsynlig at det kan oppstå fellesgjeld i fremtiden?”

4. Ingen kjente mangler i tilstandsrapporten

Tilstandsrapporten fremhever at bygget er i normal tilstand, men det er lite informasjon om fremtidige behov for oppgradering eller vedlikehold. '... og skal være leggt fram på en vakker måte.'

📉Byggteknisk

Spør megler

“Kan megler gi informasjon om hva andre boliger i sameiet rapporterer om vedlikehold?”

5. Husordensregler kan føre til begrensninger

Det er spesifikasjoner i husordensreglene som kan påvirke livskvaliteten i boligen, for eksempel støybegrensninger. 'A ll sektionsseiere forces à selve med folk og ikke lufte seg i gangene.'

📜Husordensregler

Spør megler

“Er det stor sjanse for at disse husordensreglene kan bli strengt håndhevet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.