• Peder Saxes Gate 12, 4019 Stavanger - Bilde 1
  • Peder Saxes Gate 12, 4019 Stavanger - Bilde 2
  • Peder Saxes Gate 12, 4019 Stavanger - Bilde 3
1 / 26
6 dager siden
Visning 24. jun kl 16:00
Saxemarka/Auglend

Peder Saxes Gate 12, 4019 Stavanger

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
4 221 160 kr
59 319 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Felleskost/mnd
4 960 kr
Internt bruksareal
71 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Visning

Onsdag 24. juni

16:00 – 16:45

Meld deg på visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk
1. Utslitt taktekking
Det er mer enn halvparten av forventet brukstid passert på taktekkingen og undertaket. Tidspunkt for utskifting nærmer seg, men nøyaktig når dette må gjøres er uklart.
Kilde:
Side 9Side 32
Spør megler
“Hva er et realistisk tidsperspektiv og kostnadsramme for utskifting av taktekkingen?”
🚪Byggteknisk
2. Eldre utvendige dører
Dørene ved stue og entré er av eldre årgang, har slitte pakninger og glass som kan punktere plutselig på grunn av alder.
Kilde:
Side 9Side 33
Spør megler
“Hva kan være forventede kostnader knyttet til utskifting av utvendige dører?”
📋Felleskostnader
3. Manglende vedlikeholdsplan
Det foreligger ikke tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for borettslagets fellesdeler, noe som skaper usikkerhet rundt felles vedlikehold og kostnader.
Kilde:
Side 9Side 33
Spør megler
“Finnes det planer om å utarbeide vedlikeholdsplan for fellesdeler i borettslaget?”
🍳Tekniske installasjoner
4. Mangler mekanisk kjøkkenavtrekk
Kjøkkenet har kun kullfilterventilator uten mekanisk avtrekksløsning. Dette kan føre til dårligere ventilasjon og luktspredning.
Kilde:
Side 9Side 36
Spør megler
“Hva vil det koste og kreve å installere mekanisk avtrekk ved kokesonen?”
⚡Elektrisk anlegg
5. Ukjent alder på elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er av eldre årgang, og det foreligger ingen el-tilsynsrapport de siste fem årene eller samsvarserklæring.
Kilde:
Side 37
Spør megler
“Hva anbefales av ytterligere kontroll eller oppgradering av det elektriske anlegget, og hva kan dette koste?”

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.