1 / 30
117 dager siden
Solgt
Vika/Skillebekk
Parkveien 79, 0254 Oslo
Totalpris
6 468 540 kr
110 526 kr per m²
Prisantydning
6 300 000 kr
Felleskost/mnd
3 504 kr
Internt bruksareal
57 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer og balkongdør
Vinduer med sprekker i karmene og balkongdør har oppnådd minste forventede brukstid, med risiko for punktering av isolerglass og behov for utskiftning på sikt.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvor mye kan kostnadene for utskifting av vinduer og balkongdør forventes å bli?”
2. Mangelfull ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon i flere rom i boligen, og badet har elektrisk styrt vifte som fungerer, men generelt mangler veggventiler/vindusventiler i noen oppholdsrom.
🌬️Innklima
Spør megler
“Er det planer eller muligheter for å forbedre ventilasjonen i boligen utover dagens løsning?”
3. Usikker elektrisk anleggstilstand
Det foreligger ikke full dokumentasjon eller samsvarserklæring for det elektriske anlegget, og utvidet kontroll av fagperson anbefales for å kartlegge tilstanden.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Har det kommet noen indikasjoner på hva en utvidet kontroll av det elektriske anlegget kan avdekke eller koste?”
4. Bad med aldrende membran og sprekkdannelser
Membranen på badet har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, det er riss og sprekker i flisfuger, og det er svelling i nedre kant av dør.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan en grov kostnadsoversikt være for å skifte membran og utbedre sprekker i badet?”
5. Innebygget sisterne med kondens
Det er påvist kondens på toalettsisterne og manglende tilfredsstillende løsning for lekkasjesynliggjøring fra innebygget sisterne, noe som kan medføre vannskader over tid.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer tiltak for kondens på toalettsisterne og lekkasjesikring av innebygget sisterne, og hva kan det koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.