1 / 26
268 dager siden
Solgt
Parkveien 76B (h301, A15), 0254 Oslo
Totalpris
5 450 897 kr
104 248 kr per m²
Prisantydning
5 250 000 kr
Felleskost/mnd
2 977 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kjøkkenbunnplaten
Bunnplaten i benkeskapet der oppvaskkummen er har sprekt. Dette kan føre til behov for reparasjon.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere bunnplaten i kjøkkenbenkeskapet?”
2. Varmtvannsbereder
Varmtvannsberederen mangler lekkasjesikring, hvilket kan medføre risiko for skader ved en eventuell lekkasje.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hva tiltak vil bli nødvendig for å sikre varmtvannsberederen mot lekkasje?”
3. Felleskostnader
Felleskostnadene kan øke når borettslaget begynner å betale avdrag på fellesgjelden, som kan være mellom 150 - 250 kr mer per måned.
📈Økonomi
Spør megler
“Hva er planene for fremtidige endringer i felleskostnadene utover avdragene på fellesgjelden?”
4. Energimerking
Leiligheten har energimerke F, som indikerer at det kan være behov for energitiltak.
⚡Energiforbruk
Spør megler
“Hva tiltak har blitt vurdert for å forbedre energimerkingen av leiligheten?”
5. Godkjenning av styret ved utleie
Det er begrenset adgang til å leie ut boligen, som krever styrets godkjenning.
🏘️Utleieforhold
Spør megler
“Hva er kravene for å få godkjennelse fra styret for utleie av leiligheten?”
6. Negativ egenkapital i borettslaget
Borettslagets balanse viser en negativ egenkapital, noe som kan ha innvirkning på fremtidige felleskostnader.
💰Finansielt
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan den negative egenkapitalen ha for beboernes økonomi fremover?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.