1 / 36
110 dager siden
Solgt
Vika Ved Solli Plass
Parkveien 64, 0254 Oslo
Totalpris
5 470 592 kr
118 574 kr per m²
Prisantydning
5 250 000 kr
Felleskost/mnd
4 050 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med varmetap
Vinduer er fra 1992/1993 med tolags isolerglass og har fått tilstandsgrad 2 på grunn av alder og forventet levetid, noe som kan medføre høyere varmetap.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er anslag på kostnad for å skifte ut vinduene med nyere, mer energieffektive alternativer?”
2. Eldre vannledninger gir vannlekkasjerisiko
Vannrør av kobber er av eldre dato og har oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid, noe som gir forhøyet risiko for vannlekkasjer.
💧Vvs
Spør megler
“Kan det gis informasjon om eventuell vedlikeholds- eller utskiftingshistorikk for vannrørene, og hva en potensiell utskifting kan koste?”
3. Bad har risiko for lekkasjer
Badet er eldre med flis på flis, og membranen ved dørterskel er lavere enn forskriftskravet, i tillegg til eldre membran med risiko for lekkasjer.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan megler utdype omfanget av nødvendige utbedringer for badet, og om det foreligger kostnadsestimater på disse?”
4. Ventilasjon med begrenset funksjon
Boligen har oppdriftsventilasjon med begrenset avtrekk som kan føre til redusert luftkvalitet over tid, og er gitt tilstandsgrad 2 på dette.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planer eller muligheter for å oppgradere ventilasjonssystemet for å forbedre luftkvaliteten?”
5. Elektrisk anlegg mangler samsvarserklæring
Det er ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget, noe som kan innebære økt risiko og anbefales kontroll av el-takstmann.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det kjent om det elektriske anlegget har hatt nyere kontroller eller eventuelle feil som bør utbedres?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.