1 / 36

349 dager siden

Solgt

Vika / Solli Plass

Parkveien 64, 0254 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 074 234 kr

151 583 kr per m²

Prisantydning

5 850 000 kr

Felleskost/mnd

3 335 kr

Internt bruksareal

39 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Bad

1. Eldre bad uten membran

Det er rapportert at badet ikke har membran/tettesjikt, noe som kan føre til fuktproblematikk. Kostnadsestimat for utbedring er mellom 100 000 - 300 000 kr.

Spør megler

“Hva tror megler vil være de faktiske kostnadene for oppgradering og utbedring av badet?”

🚪Byggteknisk

2. Tiltak for dører og vinduer

Entrédøren og balkongdøren har passert sin forventede levetid, noe som kan føre til nedsatt funksjon. Tiltak på dørene kan være nødvendig.

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å bytte ut eller oppgradere entrédøren og balkongdøren?”

🔥Oppvarming

3. Alder på oppvarmingssystem

Det påpekes at mer enn halvparten av forventet levetid er passert for radiatorene og anlegget for vannbåren varme, noe som kan føre til problemer.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for oppvarmingssystemet, og hva vil kostnadene for disse være?”

⚠️Bad

4. Fallforhold i badet

Det er rapportert svakt fall i gulvet mot sluket, noe som kan føre til dårlig vanndrenering.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan følge av disse svake fallforholdene, og hva vil koste å rette opp dette?”

💧Vvs

5. Eldre vannledninger

Det er rapportert at de innvendige vannledningene er eldre enn halvparten av den forventede levetiden, noe som kan føre til skader.

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut eldre vannledninger i leiligheten?”

🛠️Generell tilstand

6. Generell vedlikeholdstilstand

Generelt kan det forekomme slitasje og avvik som ikke er rapportert i tilstandsrapporten, noe som kan innebære ekstra kostnader.

Spør megler

“Hvilke forhold bør jeg være spesielt oppmerksom på i forhold til vedlikehold og potensielle kostnader?”

1. Eldre bad uten membran

Det er rapportert at badet ikke har membran/tettesjikt, noe som kan føre til fuktproblematikk. Kostnadsestimat for utbedring er mellom 100 000 - 300 000 kr.

🚿Bad

Spør megler

“Hva tror megler vil være de faktiske kostnadene for oppgradering og utbedring av badet?”

2. Tiltak for dører og vinduer

Entrédøren og balkongdøren har passert sin forventede levetid, noe som kan føre til nedsatt funksjon. Tiltak på dørene kan være nødvendig.

🚪Byggteknisk

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å bytte ut eller oppgradere entrédøren og balkongdøren?”

3. Alder på oppvarmingssystem

Det påpekes at mer enn halvparten av forventet levetid er passert for radiatorene og anlegget for vannbåren varme, noe som kan føre til problemer.

🔥Oppvarming

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for oppvarmingssystemet, og hva vil kostnadene for disse være?”

4. Fallforhold i badet

Det er rapportert svakt fall i gulvet mot sluket, noe som kan føre til dårlig vanndrenering.

⚠️Bad

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan følge av disse svake fallforholdene, og hva vil koste å rette opp dette?”

5. Eldre vannledninger

Det er rapportert at de innvendige vannledningene er eldre enn halvparten av den forventede levetiden, noe som kan føre til skader.

💧Vvs

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut eldre vannledninger i leiligheten?”

6. Generell vedlikeholdstilstand

Generelt kan det forekomme slitasje og avvik som ikke er rapportert i tilstandsrapporten, noe som kan innebære ekstra kostnader.

🛠️Generell tilstand

Spør megler

“Hvilke forhold bør jeg være spesielt oppmerksom på i forhold til vedlikehold og potensielle kostnader?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.