1 / 36

335 dager siden

Solgt

Parkveien 1A, 0350 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 720 362 kr

148 483 kr per m²

Prisantydning

4 500 000 kr

Felleskost/mnd

2 858 kr

Internt bruksareal

31 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💨Ventilasjon

1. Eldre ventilasjonssystem

Det har vært problemer med mat- og røyklukt som siger inn i enkelte leiligheter fra ventilasjonslukene.

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å forbedre ventilasjonssystemet og håndtere luktproblemer?”

⚡Energiekonomi

2. Energimerking F

Boligen har fått energimerke Rød F, noe som indikerer dårligere energihold.

Spør megler

“Hvilke muligheter finnes for å forbedre energieffektiviteten og hvilke kostnader kan være involvert?”

📈Felleskostnader

3. Fellesutgiftene kan øke

Det nevnes at felleskostnadene kan justeres årlig, og at kostnader kan øke på grunn av vedlikehold eller renteøkninger.

Spør megler

“Har det vært noen diskusjoner om økninger i felleskostnadene, og hva er den historiske utviklingen?”

💧Byggeteknisk

4. Lekkasje fra overliggende leilighet

Det har vært en lekkasje fra svalgang i 6.etasje til leilighet i 5.etasje, og arbeid med nytt dekke er planlagt.

Spør megler

“Hva er omfanget av lekkasjen, og hvilke tiltak er iverksatt for å forhindre fremtidige lekkasjer?”

🔍Tilstand

5. Tilstandsgrad TG2

Flere punkter i tilstandsrapporten har fått TG2, slik som vannledninger og avløpsrør, som indikerer behov for oppfølging.

Spør megler

“Hva innebærer TG2 for disse installasjonene, og hva vil det koste å utbedre dem?”

🚗Parkering

6. Ingen parkering inkludert

Boligen har ikke medfølgende parkeringsplass, og det må parkeres på gaten etter områdets bestemmelser.

Spør megler

“Hvilke restriksjoner gjelder for gateparkering i området?”

1. Eldre ventilasjonssystem

Det har vært problemer med mat- og røyklukt som siger inn i enkelte leiligheter fra ventilasjonslukene.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å forbedre ventilasjonssystemet og håndtere luktproblemer?”

2. Energimerking F

Boligen har fått energimerke Rød F, noe som indikerer dårligere energihold.

⚡Energiekonomi

Spør megler

“Hvilke muligheter finnes for å forbedre energieffektiviteten og hvilke kostnader kan være involvert?”

3. Fellesutgiftene kan øke

Det nevnes at felleskostnadene kan justeres årlig, og at kostnader kan øke på grunn av vedlikehold eller renteøkninger.

📈Felleskostnader

Spør megler

“Har det vært noen diskusjoner om økninger i felleskostnadene, og hva er den historiske utviklingen?”

4. Lekkasje fra overliggende leilighet

Det har vært en lekkasje fra svalgang i 6.etasje til leilighet i 5.etasje, og arbeid med nytt dekke er planlagt.

💧Byggeteknisk

Spør megler

“Hva er omfanget av lekkasjen, og hvilke tiltak er iverksatt for å forhindre fremtidige lekkasjer?”

5. Tilstandsgrad TG2

Flere punkter i tilstandsrapporten har fått TG2, slik som vannledninger og avløpsrør, som indikerer behov for oppfølging.

🔍Tilstand

Spør megler

“Hva innebærer TG2 for disse installasjonene, og hva vil det koste å utbedre dem?”

6. Ingen parkering inkludert

Boligen har ikke medfølgende parkeringsplass, og det må parkeres på gaten etter områdets bestemmelser.

🚗Parkering

Spør megler

“Hvilke restriksjoner gjelder for gateparkering i området?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.