1 / 25
2 dager siden
Visning etter avtale
Kongsparken
Parkgata 15, Leili. 306, 9008 Tromsø
Totalpris
6 113 700 kr
81 507 kr per m²
Prisantydning
5 950 000 kr
Felleskost/mnd
3 782 kr
Internt bruksareal
73 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Utettheter i vannledninger
Det er registrert utettheter i fordelerskapet på vannledningene, noe som medfører risiko for vannskader ved eventuell lekkasje. Anbefalt tiltak er tetting for å unngå skader.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det anslagsvis koste å tette utetthetene i fordelerskapet, og hvem er ansvarlig for utbedringen?”
2. Uegnet dør i våtrom
Det er montert en dør i våtsonen ved dusjhjørnet som ikke er laget av fuktbestandige materialer, noe som øker risikoen for fuktskader.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt eller anbefalt for å sikre at døren i våtsonen blir fuktbestandig eller byttes ut?”
3. Usikker membrankvalitet på bad
Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse og kvalitet av membranarbeidet i våtrommet, noe som kan medføre risiko for fremtidige fuktskader.
Kilde:
🛠️Våtrom
Spør megler
“Er det kjent om boligens membran i våtrommet har godkjent dokumentasjon eller garanti?”
4. Filter må byttes i ventilasjon
Filteret i ventilasjonsanlegget bør byttes for å opprettholde god luftkvalitet og funksjon.
Kilde:
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Når ble ventilasjonsfilteret sist byttet, og hvem er ansvarlig for fremtidig vedlikehold?”
5. El-tilsynsrapport mangler
Det foreligger ikke eltilsynsrapport de siste fem år, hvilket kan innebære uavdekkede feil i det elektriske anlegget selv om ingen feil er meldt.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Har det vært utført noen oppfølging eller testing av det elektriske anlegget utover samsvarserklæringen?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.