1 / 44
1 dag siden
Visning 27. apr kl 16:30
Brumunddal / Verven
Pardisvegen 4A, 2380 Brumunddal
Totalpris
6 144 790 kr
67 955 kr per m²
Prisantydning
5 980 000 kr
Felleskost/mnd
5 014 kr
Internt bruksareal
88 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 27. april
16:30 – 17:30
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ikke fuktbestandige badsmaterialer
Badet har vindu/dør med materialer som ikke er fuktbestandige i våtsonen, noe som er uegnet og kan medføre risiko for fuktskader. Tiltak anbefales.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å fuktisolere eller skifte ut de uegnete materialene i våtsonen på badet?”
2. Sprekker i gulv og himling
Det er sprekker i gulv og noe sprekker i overgang mellom vegg og himling. Dette kan være tegn på bevegelse eller normal skjevhet, men bør vurderes nærmere.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan du utdype hva sprekkene i gulv og overganger vegg/himling innebærer for vedlikehold og levetid?”
3. Høydeforskjell på 10 mm i etasjeskille
Det er målt en nivåforskjell på 10 mm i etasjeskillet over stue, kjøkken og gang. Dette kan påvirke gulvets utseende og funksjonalitet.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan kan nivåforskjellen på 10 mm påvirke gulvets holdbarhet og hva kan det koste å utbedre?”
4. Begrenset utleiemulighet
Utleieadgang er begrenset, spesielt korttidsutleie av hele boligen er begrenset til 90 dager med mindre annet er bestemt i sameiets vedtekter.
Kilde:
🏘️Bruk
Spør megler
“Hvordan vurderes muligheten for utleie i sameiet, og finnes det spesifikke begrensninger i vedtektene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.