1 / 31

2 timer siden

Visning 15. mar kl 14:00

Skjeggestadåsen

Øystein Møylas Vei 39, 3174 Revetal

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 919 840 kr

42 188 kr per m²

Prisantydning

6 750 000 kr

Internt bruksareal

160 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Visning

Søndag 15. mars

14:00 – 14:45

Meld deg på visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Mangler ved våtromsvegger

Badet i 1. etasje har vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen og påvist svertesopp i silikonfuger. Myk fuge dekker ikke alle områder mellom gulv og veggfliser.

Kilde:

Side 11 Side 29 Side 35

Spør megler

“Hva er kostnadsestimater for å utbedre svertesopp og fjerne uegnede materialer i våtrommet i 1. etasje?”

❄️Byggteknisk

2. Uavklart tilstand på balkonger og terrasser

Balkonger og terrasser var snødekte og ikke nærmere vurdert ved befaring. Det anbefales nærmere undersøkelser når disse er snøfrie.

Kilde:

Side 11 Side 29 Side 31 Side 32

Spør megler

“Kan det fremlegges nylige inspeksjonsrapporter av balkonger og terrasser etter snøfri tilstand?”

🚧Helse, miljø og sikkerhet

3. For lavt rekkverk på terrasse

Terrassen utenfor 1. etasje har rekkverk på 95 cm, mens krav på byggemeldingstidspunktet er minimum 100 cm.

Kilde:

Side 11 Side 29 Side 42

Spør megler

“Hva vil det koste å heve rekkverket til dagens krav på 100 cm?”

🪜Sikkerhet

4. Manglende sikringer på takstige

Det er avvik ved at det mangler godkjent takstige og sklisikring for takstige. Det foreligger ingen informasjon om utbedring av dette.

Kilde:

Side 10 Side 14

Spør megler

“Hva vil det innebære av investering å få på plass godkjent takstige og sklisikring?”

📋Byggteknisk

5. Dokumentasjon og tilstand garasje og bod

Garasjen og boden er ikke tilstandsvurdert ihht forskrift, og det mangler ferdigattest for garasje. Garasjens isolasjon og inndeling kan også være uvant, da bod og garasje ikke har dørforbindelse.

Kilde:

Side 10 Side 48 Side 51

Spør megler

“Er det planer om ferdigmelding av garasje, og er det dokumentert tilfredsstillende isolasjon og konstruksjon?”

1. Mangler ved våtromsvegger

Badet i 1. etasje har vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen og påvist svertesopp i silikonfuger. Myk fuge dekker ikke alle områder mellom gulv og veggfliser.

Kilde:

Side 11

Side 29

Side 35

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva er kostnadsestimater for å utbedre svertesopp og fjerne uegnede materialer i våtrommet i 1. etasje?”

2. Uavklart tilstand på balkonger og terrasser

Balkonger og terrasser var snødekte og ikke nærmere vurdert ved befaring. Det anbefales nærmere undersøkelser når disse er snøfrie.

Kilde:

❄️Byggteknisk

Spør megler

“Kan det fremlegges nylige inspeksjonsrapporter av balkonger og terrasser etter snøfri tilstand?”

3. For lavt rekkverk på terrasse

Terrassen utenfor 1. etasje har rekkverk på 95 cm, mens krav på byggemeldingstidspunktet er minimum 100 cm.

Kilde:

Side 11

Side 29

Side 42

🚧Helse, miljø og sikkerhet

Spør megler

“Hva vil det koste å heve rekkverket til dagens krav på 100 cm?”

4. Manglende sikringer på takstige

Det er avvik ved at det mangler godkjent takstige og sklisikring for takstige. Det foreligger ingen informasjon om utbedring av dette.

Kilde:

Side 10

Side 14

🪜Sikkerhet

Spør megler

“Hva vil det innebære av investering å få på plass godkjent takstige og sklisikring?”

5. Dokumentasjon og tilstand garasje og bod

Garasjen og boden er ikke tilstandsvurdert ihht forskrift, og det mangler ferdigattest for garasje. Garasjens isolasjon og inndeling kan også være uvant, da bod og garasje ikke har dørforbindelse.

Kilde:

Side 10

Side 48

Side 51

📋Byggteknisk

Spør megler

“Er det planer om ferdigmelding av garasje, og er det dokumentert tilfredsstillende isolasjon og konstruksjon?”

Klar til å legge inn bud?

Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.

Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.