1 / 54
68 dager siden
Solgt
Skjeggestadåsen
Øystein Møylas Vei 31, 3174 Revetal
Totalpris
8 457 600 kr
38 372 kr per m²
Prisantydning
8 250 000 kr
Internt bruksareal
215 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Behov for utvendig vedlikehold
Det er behov for vedlikehold med oppmaling av vestveggen, rekkverk, balkong, utestue og vegg ved tekniske rom. Noe vanninntrekk oppgis ved plater for avrenning under balkonger og inngangspartier, noe som kan føre til skader på sikt.
🖌️Vedlikehold
Spør megler
“Hva kan kostnadsbildet bli for nødvendig utvendig vedlikehold og tetting for å unngå fuktskader?”
2. Manglende og ikke forskriftsmessige rekkverk
Rekkverk ved støttemurer har åpninger over 10 cm og høyder under forskriftskravet flere steder. Det mangler også rekkverk ved utestue mot skråning, noe som kan være en sikkerhetsrisiko.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva kreves for å få rekkverk i tråd med gjeldende krav, og hva vil være kostnadene knyttet til dette?”
3. Sprekker og fuktproblematikk i garasje
Garasjen har sprekk i støpt plate og det er noe fuktinntrekk ved porter. Det opplyses at disse forholdene må følges opp videre.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis nærmere informasjon om sprekken i garasjegulvet og fuktinntrekket, inkludert tilstand og anbefalte tiltak?”
4. Skjevheter i gulv og etasjeskiller
Det er målt høydeforskjeller på 15–30 mm i gulv mellom rom i første og underetasje, noe som medfører tilstandsgrad 2. Rettelse av dette anses sjelden økonomisk rasjonelt alene.
📏Konstruksjon
Spør megler
“Hva er erfaringer med konsekvenser av disse skjevhetene, og hva kan kostnadene være hvis de skal utbedres?”
5. Ikke ferdigstilt innvendig arbeid i garasje/bodbygg
Skyvedør i underetasjen i garasje/bodbygget er ikke fullført med innvendig listverk og utforing. Snøfangere er ikke montert på taket, noe som kan gi snøras på gårdsplassen.
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hva er status og planlagt tidshorisont for ferdigstilling av innvendig listverk og montering av snøfangere?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.